一、一般买新房能还价多少
买新房能够还价的范围是比较小的，正常情况下开发商会给到1%的折扣。而且由于房子价格的基数是比较大的，所有折扣都不是非常高，但1%的折扣也不算少了，如今大城市一套住房随便就是上百万，1%的折扣能够为购房者省下好几万元。
二、如何买到更优惠的住房
1、期房在开盘的时候，会有个储蓄客户的过程，在这个时候将房子拿下的话可以得到比较低的折扣，这也就是我们常说的认筹。认筹所得到的优惠是和期房的升值有直接的挂钩。
2、如果说经济实力是比较雄厚的购房者，那么在买房的时候可以不使用贷款进行全额支付，这样在与开发商讨价还价的话，开发商能够给到购房者多打2%的折扣，要知道上百万的房子，2%的折扣是个不小的金额了。
3、若一个楼市的供应量比购房者的需求量过大的话，那么楼市变化不断给出各种优惠获得，购房者只需要抓住这个机会。而且如果是团体购房的话，不仅省时省力，而且可以得到更大的优惠。
4、尾房也是优惠力度非常大的，绝大多少的开发商为了能够将资金尽快的回笼起来，以便为下一个楼盘做准备，就会将尾盘打折处理，买房者能够得到的优惠是无法现象的。
关于一般买新房能还价多少，以及如何买到更优惠的住房，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?在购买新房的时候，不仅要选择自己满意的楼盘，而且要抓准时机，这样才能够得到更大的优惠。
一般房子可以砍价几万元，这个肯定不固定，你要结合很多因素进行考虑。如果这套房子价值100万元，那你最多可以砍到95万元，如果你的口才非常好，那我相信你应该可以做到。
你在购买房子的时候，一定要记得讨价还价，为自己争取最大的优惠，这是非常有必要的，这样就可以在很大程度上减少你的经济压力了。你可以说出这套房子的缺点，一定要让对方心虚，这样他才会同意做更多的让步。
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