按照规定以下房屋是不能出租：1、未经综合验收的新建房屋不能出租2、没有产权证的房屋不能出租3、没有房屋租赁证件的房屋不能出租4、未经原出租人的书面同意，承租人不能擅自将所租房屋再转租出去5、属于违章建筑的房屋不能出租6、产权属于共有的房屋但