2、六层是顶层，楼顶直接面对日照，只有隔热层，隔热效果要差很多，所以这也是价格便宜的最大因素。
3、六楼还需要面对防水问题，楼顶面处理不好，会有可能导致小面积渗漏。
综上所述，才会出现六层楼房建筑六楼价格便宜很多的原因。
6楼好，我没住过，但是买房子的人如果只有5.6楼可选的话，都说买6楼的。有阁楼可以放东西啊。要说热的话，5楼和6楼差不远，也区别不大。而且可以按太阳能热水器呢。要我的话就选六楼了。
现在我的房子放东西的地方不够，觉得能多个房子放东西是多么重要啊！当然，如果你的房子够大，就不用在乎多出来这一点了。
多层一般讲究金三银四就是说3楼最贵，其次4楼，再是5楼和2楼，1楼和6楼最便宜，有电梯的话一般就是1楼最便宜逐层加价顶楼最贵（但是如果有空中花园又另算如果顶楼单独为阁楼，也会比较便宜）。
因为房屋所处楼层层面不同而带来的价格差异。知道楼层之间价格差异的一般规律，可以作为比较法评估中的层次依据，作为使用成本法对不同楼层进行评估的参考，作为确定不同楼层地价分布的参考，还可作为制定销售策略，进行楼盘定价的参考等。
结构
六层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，实际上就是采用别墅户型的多层住宅，其中极少数有电梯的特殊一点。
多层住宅一般一梯两户，每户都能[2]实现南北自然通风，基本能实现每间居室的采光要求，一梯三户或一梯三户以上则必须牺牲一户或多户的南北自然通风，不值得提倡。
多层住宅一般采用单元式，共用面积很小，这有利于提高面积利用率，但是同时也限制了邻里的交往。多层住宅的住户由于没有自家花园，对土地的亲近感淡薄了很多。
以上内容参考：百度百科-多层
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