上海买新房社保满几年

上海买新房社保满几年,第1张

上海户籍想要在上海买房的话需要连续交纳5年的社保,也就是60个月,期间断缴不得超过3个月。实际上就是在买房前的63个月内要交满60个月的社保,不是从开始交的日子计算而是从买房日往前算,有在上海买房意向就需要早做准备。

一般来说规定说明一定要缴满十年就应该要缴满十年,具体情况可联系社保局进行咨询了解。

外地人在上海缴纳社保十年以上和以下区别:

外地人在上海交社保十年以上:按照国办发(2009)66号文件,外地人如果在上海交社保十年以上,社保关系也在上海,加上在其他地区的缴费年限累计缴费达到了15年,达到法定的退休年龄,就可以在上海办理退休,享受上海市的养老金待遇。由于上海是我国的一线大城市,是我国的经济中心,其职工的社会平均工资水平一直处于全国前列。2018年上海市职工月平均工资为6504元,全国月平均工资为5698元,上海市的月平均工资比全国高出806元,因此从数据上来看,上海养老金的含金量相对比较高。

外地人在上海交社保十年以下:如果外地人在上海交社保在10年以下,最起码是没有在上海办理退休的基本条件,即使加上在其他地方缴纳的养老保险累计缴费年限满15年,那么也只能将上海的养老保险关系转入缴费满10年的地方办理退休,如果在每个地方缴费都不满10年的,只能将养老保险关系转入户籍所在地的老家办理退休,由于老家职工社会平均工资要低于上海,在同样的缴费年限和在60岁办理退休的情况下,养老金水平也要比上海低200元左右。

养老保险关系的转移:如果你在上海缴费满10年以上,那么只能将上海作为退休地,这是你想将养老保险关系转入其他缴费不满10年的地方,或是要转回老家,负责接收养老保险关系的社保部门通过查看你的缴费记录,对于已经符合在上海办理退休条件的人员,一般转接地是不会接收的;但是如果你的养老保险在上海缴费在10年以下,因为不符合将上海作为退休地的条件,这时如果你在老家已经开设了养老保险账户,并在老家开始缴费的,在这种情况下,只能将老家作为退休地,在转移上海的养老保险关系时才能顺利转移,老家的社保部门才能接收办理。


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