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个人开办药店，要是在头几年可算是件大难事，因为不仅要具备雄厚财力，

托人找关系“攻关”当地药监部门或工商局更是一件让投资者感到头疼的事。

不过，对于热衷投资办药店的个人来说，这个月是一个真真正正的“红五月”：

北京市药品监督局将对今年上半年新办的100家药店实行公开招标———

近日，读者刘先生在得知北京将放宽个人办药店的有关限制，并允许以个

人名义投标100家新办药店的消息后，特向本报咨询有关个人开办药店的具体

事宜，记者为此进行了相关采访。

■政策支持：四大条件必须具备据国家药监局的有关负责人介绍，新修订

的《中华人民共和国药品管理法》规定：无论是个人还是单位组织，开办药品

经营的业务必须具备以下几个条件：

第一，具有依法通过资格认定的药学技术人员；第二，具有与所经营药品

相适应的营业场所、设备、仓储设施、卫生环境；第三，具有与所经营药品相

适应的质量管理机构及其管理者；第四，具有保证所经营药品质量的规章制度。

记者在采访中了解到，这些规定具体到北京市，一是店面面积需达到150

平方米以上，二是要通过GSP（药品经营质量管理规定）认证，三是必须配备

专职执业药师。

■药店现状：连锁经营效益好目前药店的毛利率在20％～40％之间，比起

家电流通领域最多3％～5％的毛利可算是“暴利”，所以花上几十万甚至上百

万元抢个药店的“壳资源”，一度成为有些老板投资药业的首选项目。

据统计，北京市大小药店共有千余家，其中经营较好的是连锁经营的药店。

现今，国内药品零售市场上共有四大连锁：北京医药股份、金象大药房、同仁

堂、永安堂，每家连锁分店都超过了40个。据统计，到2001年年底，北京连锁

药店的数量达到了国内药店总数的30％，至今北京市共有零售药店1283家。

但是过多的药店增长使得弊大于利。随着医保改革的深入，一些有实力的

药品连锁集团将开办或兼并其他效益不佳的小药店，从而使药店向“集团军”

转化。

单就这一点而言，新《药品管理法》有关开办药店的规定对于那些有经济

实力和管理能力的个人来说，是一个利好消息，可促使其向规模化发展。而这

次对100家药店的招标行动，无疑是几大连锁药店竞争“大哥大”的擂台赛。

■运作关键：进药验收最重要如果符合新《药品管理法》的规定，个人投

资开药店的前景如何呢？是赔是赚非常关键。业内人士就店面租金、装修、员

工工资、广告费用等给记者算了一笔账：

比如在北京亚运村地区一般临街黄金地段开药店，100平方米面积一年的

租金几十万。一般需要10～15名工作人员，执业药师工资在1500～2000元／月，

一般员工工资在800～1000元／月。还需要几十平方米的仓库。广告费用的支

出较有弹性，可根据企业规模而定。在经营中，一般药品从批发到零售的利润

空间是15％～30％。

除了考虑成本问题，有关专家还提醒投资者：药品经营企业购进药品，必

须建立并执行进货检查验收制度，验明药品合格证明和其他标识；药品经营企

业的购销药品，必须有真实完整的购销记录：即药品名称、剂型、规格、批号、

有效期、生产厂商、购销单位、购销价格、购销数量、购销日期等各项数据。

■行家建议：新建小区开办尤佳投资药店的共同目的是，等到开放药品零

售市场时，希望外资的进入能让连锁药店卖个好价钱。位于北京市西城区新街

口的金象大药房总部的一位负责人向记者介绍了开药店的一些建议。他认为开

办药店应注意三大问题：一是要加盟连锁经营，降低购货成本；二是要准确选

址。北京目前许多新建小区尚没有药店，在很大程度上为投资者提供了机会；

三是投资者要从公正、客观的角度为顾客服务，提高服务质量。

中国医药商业协会连锁办王锦霞女士在分析5月份100家药店公开招标时认

为，根据北京市规划，为了方便市民购药，今后在北京8个城区内，每隔350米

就会有一家药店，而王府井、前门、西单以及崇外大街等繁华商业区不限制距

离。但对个人投资者来说，如果中标，最好选择处在“真空”点的位置开办，

因为有些街道或近郊小区附近没有药店，可以“以精取胜”。

据记者观察，目前北京市已经出现了开放式大型平价药店，不仅药价便宜、

环境优美，市民还可以像逛超市那样进行“休闲”；不少连锁药店还开设了24

小时营业的“店中店”，并提供近距离送货；还有的药店开办了免费专家热线

电话咨询服务。业内人士分析，这些不断翻新的名堂，给个人开药店提供了众

多很好的启迪和借鉴模式。

不过，对于像刘先生这样的个人投资者来说，光有资金还不够，还需注意

的是，这次招标虽然对个人投资者敞开了大门，但“门槛”不低：无论是对资

金多少、营业面积、库房大小，还是对从业人员的素质要求都有具体规定。而

且，最为关键的一条“通行准则”是：中标成功后开办药店的负责人必须具有

3年以上医药专业相关的工作管理经验。

卖药，是关乎生命和健康的大事，不像投资卖食品，只要有钱就能开家食

品店。个人开办药店，虽然有点“水中捞月”的感觉，离我们是既不远，也不

近，但对有财力和实力的个人投资者而言，前景肯定是“看上去很美”。

加盟药店需要先考察好市场，选定品牌，明确好经营过程中需要注意的问题，方可进行。

药房加盟流程大致分为7步：

1、适当提升农村药店人员配备标准，明确规定农村乡镇以下地区的药品零售企业应当配备1名以上药师职称以上的药学技术人员和其他药学技术人员。

2、提升中药饮片经营企业人员配备的要求，要求具备至少1名执业中药师或1名中药师，原有规定未对此提出要求。

3、经营处方药、甲类非处方药的药品零售企业要求同时配备1名执业药师和2名药师以上职称的药学技术人员，较原有标准对药师的数量要求有较大提高。

4、对企业负责人任职条件提出了较高的要求，要求具备大学专科学历或药学相关专业技术职称。

5、从进一步优化药店布局、方便群众购药出发，规定非公共商业设施内的地下室及二层以上建筑内不得开办药店，在大型商业中心等人群密集场所内零售连锁药店开办不受距离限制。

6、从提高对药品零售企业的监管效率和提高药品追溯能力的要求出发，本次修订强化了企业实行信息化管理的规定，明确要求药品零售企业应该建立计算机信息管理系统，对经营管理全过程及质量控制进行信息化管理，具备接受药品监督管理部门电子监管和追溯监管的条件。

7、从相关药品零售市场结构的要求出发，在准入标准上提出了一系列鼓励药品零售企业连锁化经营的措施，一方面降低了对连锁企业门店数量的要求，另一方面针对连锁企业共享物流、质量管理等资源的特点，减少了零售连锁门店的面积要求，放宽了连锁门店布局的距离限制，同一连锁企业门店间可以不受距离限制。

加盟药店时要注意：

加盟商必须拥有一套完整的、思路清晰的加盟体系，从装修选址到日常经营、商品供货等，都要给加盟者具体的指导和支持。此外，加盟后，依靠特许商批量采购的优势，能否促使门店药品价格下降，增加利润空间，都是加盟者要考虑的问题。那些只是提供药店品牌就收取加盟费的特许商，最好不要选择。

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