科创研发片区位于东侧，融合科创办公、商业体验、文化艺术、高端研发四大功能，以生态绿廊带动科研办公与文化创业产业融合发展。产居融合片区位于中部，以北侧老运河智慧大社区作为居住核心组团，将岛头的产业区向西延伸。活力宜居片区位于南部核心位置，由商业综合体、精品酒店、商业办公组团组成；新运河沿线设置形似凤凰的群体建筑作为凤凰之心公共商业带。品质居住片区位于西北角，以现状居住区组团为主，配备儿童医院、全民健身中心.等完善的公共服务设施，并结合五园荟秀及十里杜鹃景观带，深入挖掘大运河历史文化元素。
岛状冻土，又称不连续冻土。在连续冻土带外围和中、低纬度的高原和高山区呈岛状分散的冻土。多年冻土从高纬向低纬延伸，厚度变薄且由连续的冻土带向不连续的冻土带过渡。这种多年冻土的不连续带是由许多分散的冻土块体组成，这些分散的冻土块体即岛状冻土。中国分布我国多年分为高纬度和高海拔多年。高纬度多年主要集中分布在大小兴安岭,面积为38-39万平方公里。
冻土层的成因
1.冰雪：永冻层并非一定有冰，也可能只有冻土。不过一般在永冻层之上总是会有积雪或者冰块。这些雪对于地表会有保温作用。同时，这些积雪又会帮助地表降温。在化雪的季节，由于溶化，气化的发生，产生大量潜伏热，会带走热量，从而降温。
2.土壤中的水：水的导热性比冰要差很多。土壤中的水可以看做是夏天阻挡外界热量进入永冻层，冬天允许永冻层的热量传出地表。所以可以有效的保证永冻层温度低于0摄氏度。
3.地表植被：植被可以起到很好的降温作用。
4.泥炭：泥炭是产生永冻层最重要的因素。尤其是干泥炭，就像是绝热的器具可以有效保证永冻层低温。此外，泥炭中的水分由于吸收了大量潜伏热，从而使得地表温度降低，也起到了保证永冻层低温的作用。
按成因分
按成因，永久冻土可分为冰沼土和冻漠土。
冰沼土（Tundrasoils）：又称苔原土，中国把冰沼土这一土壤名称，改为冰潜育土。它分布于极地苔原气候区和中国黑龙江北部。冰沼土是冻土中具有常潮湿土壤水分状况，具有碳氮比>13的潜育暗色表层和pH<4.0的斑纹AB层的土壤。
冻漠土（Frozen
desert
soil）：包括高山荒漠土（Alpin
desertsoil）、高山寒冻土（Alpine
frozensoil）。该土壤主要发育在中国青藏高原等高山区冰雪活动带的下部。一般在海拔4000米以上。
按地理位置分
按照地理位置的不同，永久冻土可分为高纬度永久冻土和高海拔永久冻土两种。
高纬度永久冻土：高纬度永久冻土是指永久冻土在平面上的分布服从纬度分带的规律，并集中于高纬度地区。中国的高纬度永久冻土集中分布在东北大小兴安岭，面积约38万平方公里。
高海拔永久冻土：高海拔永久冻土集中于海拔很高的地带。青藏高原是世界上中、低纬度海拔最高、面积最大的多年冻土分布区，多年冻土面积约150万平方公里，与高纬度永久冻土相比，高海拔永久冻土具有温度高、厚度薄和敏感性强的特点。
在中国的分布
中国永久冻土的面积较广。
高纬度永久冻土主要集中分布在大小兴安岭，面积为38~39万平方公里。高纬度永久冻土是欧亚大陆永久冻土南缘，平面分布服从纬度地带性规律，即越往海拔高的地方冻土面积越大，厚度越厚。
高海拔永久冻土分布在青藏高原、阿尔泰山、天山、祁连山、横断山、喜马拉雅山，以及东部某些山地，如长白山、黄岗梁山、五台山、太白山等。高海拔永久冻土形成与存在，受当地海拔高度的控制。
地球上的永久冻土约占陆地面积的20%，从世界永久冻土分布来看，主要分布在欧洲、亚洲的北部、北美洲、北冰洋浅大陆架以及中低纬度地区的高山、高原。原苏联永久冻土面积约1000万平方公里，占其国土面积的48%；加拿大永久冻土面积为390-490万平方公里，占其国土面积的40-50%；中国永久冻土面积约215万平方公里，约占国土面积的1/5，位居世界冻土面积第三位。
在全球的永久冻土中，冰沼土广泛分布于北极圈以北的北冰洋沿岸地区，包括欧亚大陆和北美大陆的极北部分和北冰洋的许多岛屿，在这些地区的冰沼土东西延展呈带状分布，在南美洲无冰盖处亦有一些分布。
冻漠土则广泛分布在中国青藏高原和世界各地的高山地区，如南美安第斯山，新西兰南阿尔卑斯山等。
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