1、9楼楼层比较高，视野肯定不错；噪音相对于1层也会小很多；楼层高度比较高，采光好；如果9楼不是顶层，也不用担心漏雨渗水的问题。
2、选择10楼的优点，看得远，视野开阔，无遮挡，景致尽收眼底。楼层高，对面无高楼，采光好。相对低层安静很多。不是顶层不用担心漏水问题。如果电梯坏了，不是很频繁的话，10层也不会很累。
楼层风水学
一层、六层属水，旺水之年对此层数有利（即猪、鼠之年）。
二层、七层属火，旺火之年对此层数有利（即蛇、马之年）。
三层、八层属木，旺木之年对此层数有利（即虎、兔之年）。
四层、九层属金，旺金之年对此层数有利（即猴、鸡之年）。
五层、十层属土，旺土之年对此层数有利（即牛、龙、羊、狗之年）。余下十一至十五层数一样
底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。
2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。
6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。
8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。
12至18层：优点是专家眼里的楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。
。
买8、9、10楼。选择户看情况。
8、9、10楼在一栋楼里面的高度相对适中，对电梯的依赖性不强，遇到电梯维修或特殊情况不能使用电梯时，不至于无法出行。
另外，住在高层容易遇到水压问题，影响家庭用水，但这3个楼层高度适中水压相对稳定，而且其视野也不会太差。在具备低层优势的同时，这3个楼层又比较少低层的烦恼。由于高度适中，8、9、10楼通常不会像低层那样有“四害”、潮湿、汽车噪音和尾气等困扰，而且采光、通风、视野更优于低层。
这种相对受欢迎的楼层，其价格也会比其他楼层高，不过由于居住体验好，将来转手相对容易，大部分购房者也乐意接受。卖的价格比较贵，提成就高，这也是销售顾问更喜欢推荐这3个楼层的原因之一。
在选择房子时候，很多人都喜欢东边的户型，且一般东边户的价格也会比西边户贵些。有人说肯定买东边好，紫气冬来，夏天不西晒；也有人说肯定西边，夕阳无限好，冬天很暖和。其实，选择房子东户还是西户不可一概而论，要结合每个小区的实际情况来进行对比分析，等我们对比分析后，也就自然而然知道选东户还是西户好了。
看楼层影响：如果购房者准备选择偏低一些的楼层，可以看看东边是否有较高的建筑物阻挡。如果东边有遮挡物，等到实际入住之后，东户的采光就很有可能会被遮挡，从而会造成日照时间会短很多，若是在这样的情况下的话，选东户还不如选择西户。
看阳光影响：东边主要享受早上的阳光，如果是上班族的话，工作日应该不会受到影响，主要是休息日睡懒觉的时候，早上被刺眼的阳光叫醒其实是很恼火的一件事。
西边享受的是中午和下午的阳光，就是大家常说的西晒。工作日的时候，大家在中午和下午基本是不在家的，晒也就晒了。而在休息日，有可能会受到些许影响，但只要有较厚的窗帘就可以解决这个问题。
这些楼层不建议买：
1、2楼和3楼完全不建议，风险太大
主要还是因为排水污染的问题，一般在多数情况下，一楼排水单独管子引到城市下水道，二楼排水成了整栋楼最低点，由于自家或者楼上邻居不自觉，将毛巾、卫生巾等大状物体扔进马桶，导致主排水管堵塞，水流不畅，或者化粪池等堵塞，强大的水压直接将污水压进二楼或者三楼，即俗称的污水倒灌。即使花代价打扫干净了，以后住起来是不是也很膈应？
2、腰线层，不要买
就是上面本文开头提过的那个腰线层，这个选房时一定要主要问，一般你不问，他们肯定不会主动说。何为腰线层？一般从楼栋外观察外立面，外立面外围一圈凸出来一部分的上下层，均为腰线层，楼栋的腰线一般是为了彰显楼栋外立面的层次感，显得楼栋更加美观不单调，除此之外，几无他用。
欢迎分享，转载请注明来源：优选云
微信扫一扫
支付宝扫一扫
