租房必须要去街道办登记吗

租房必须要去街道办登记吗,第1张

不必须。房屋租赁登记不是房屋租赁合同生效的要件。虽然法律规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。这里并没有规定,登记后租赁合同才生效,只是称“备案”。显然房屋租赁登记的主要目的是备案于政府部门,以便监督管理。所以,房屋租赁登记不是房屋租赁合同生效的要件,只是起到备案的作用。

刷墙要到街道办报备。根据住建部《家庭居室装饰装修管理试行办法》规定:房屋所有人、使用人对房屋进行装修之前,应当到房屋基层管理单位登记备案,到所在地街道办事处城管科办理开工审批。凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。

相关材料

房屋装修申请表,房屋所有权证,对于房屋使用人提出申请,还应提交所有权人同意装修的证明,申请人和产权人身份证复印件,房屋租赁的,应提交租赁合同,装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加大符合荷载的,应提交房屋设计单位的设计图纸或专业部门对房屋整体安全论证结论,外立面装饰、装修应到规划部门办理规划许可证。

需要。

扩展内容:

审批范围

各类商铺门市,除旅游景区景点、洗浴中心、餐饮场所(可送外卖)、便民市场等人员易密集行业之外,其它商铺、门市经审核备案后,可分批、分步有序开业。

审批流程

1、商铺、门市向所在街道办事处提出开业申请;

2、街道办事处向提出申请的商铺、门市提供《申请开业承诺书》《员工情况统计表》《员工健康申报表》模板;

3、商铺、门市准备好相关材料,并按照疫情防控相关要求,筹备好口罩、手套、消毒液、体温测量仪(体温计)等相关物资后,上报所在街道进行审核;

4、街道办事处及市直有关部门安排专人进行现场审核验收,合格后通知商铺门市开业。

防护重点

1 做好体温检测工作。对进入门店的所有人员,必须进行体温检测和登记,合格方可入场。发现有人员体温超过37.3℃的,要第一时间上报当地防控指挥部,坚决防止疫情扩散。

2 严禁不戴口罩人员入场。所有进入门店活动的供应商、员工及顾客,都必须全程佩戴口罩。所有开业商铺、门市必须在门上张贴“不戴口罩禁止入内”字样。

3 加强通风消毒工作。条件具备的店面每日应进行不少于2次的自然通风(每次不少于30分钟),条件不具备的应采取风扇强制换风等形式保持室内空气清新。做好卫生清洁,每日对店面、大门、卷帘、柜台等部位进行不少于2次的消毒。

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