农村“三块地”改革指的是农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理制度改革。其中，农村土地转用、征收与使用权出让补偿标准，农村集体经营性建设用地使用权出让规则，宅基地审批权限都是试点改革的重点。开展“三块地”试点改革与农村土地承包经营

商品房所属住宅建设用地的使用年限是七十年，产权到期后自动续期。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。商品房的七十年使用年限是关于其使用权的期限，并不是其所有权的期限。【法律依据】《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满，