商品房所属住宅建设用地的使用年限是七十年，产权到期后自动续期。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。商品房的七十年使用年限是关于其使用权的期限，并不是其所有权的期限。【法律依据】《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满，