买房子9楼好,还是10楼好?

买房子9楼好,还是10楼好?,第1张

如果您的房子总的乘数是11层的话,那么你最好还是买第10层比较好,因为在第10层的空气比较新鲜,而且整体的房屋稳定性也比较高。所以市场比酒仓要好一些。

1、9楼楼层比较高,视野肯定不错;噪音相对于1层也会小很多;楼层高度比较高,采光好;如果9楼不是顶层,也不用担心漏雨渗水的问题。

2、选择10楼的优点,看得远,视野开阔,无遮挡,景致尽收眼底。楼层高,对面无高楼,采光好。相对低层安静很多。不是顶层不用担心漏水问题。如果电梯坏了,不是很频繁的话,10层也不会很累。

楼层风水学

一层、六层属水,旺水之年对此层数有利(即猪、鼠之年)。

二层、七层属火,旺火之年对此层数有利(即蛇、马之年)。

三层、八层属木,旺木之年对此层数有利(即虎、兔之年)。

四层、九层属金,旺金之年对此层数有利(即猴、鸡之年)。

五层、十层属土,旺土之年对此层数有利(即牛、龙、羊、狗之年)。余下十一至十五层数一样

底层:优点是适合有老人的家庭居住,出入方便,如有花园更好。但是缺点是,采光通风都不好,潮气重,特别是南方。再加上临马路,汽车噪音大,比较吵。

2至5层:优点是夏天温度比上面要低点,如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好,房间较暗开灯时间比较长,噪音偏大。

6至7层:优点是有风景看,但是视野还是没那么好,不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。

8至11层:优点是光照、空气等都比上不足,比下有余,停电的话,爬楼梯也在接受范围内,这个高度也比较适宜。

12至18层:优点是专家眼里的楼层,楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯无法正常,购房时这一点要考虑,还有这几层的价格,也往往偏贵的。

11楼高层视野比较好,空气最清新。住宅楼暖气是往上升的,所以11层以上最暖和。但9楼和10楼也是拥有自己的特点,所以不能一概而论。

1、8-9楼,人们通常生活在树冠下的,离地面,常常能倾听到树枝敲打窗户,要说心理上舒适,这里是很好的。但接近地面的生活也有不足:空气循环减缓、空气换气受阻、阴影和湿度增大、污染也比较严重。

2、9楼是比较理想的,而恰恰正是这里集结大量有害物质。

3、10楼的有害物质就少得多,因为它们开始下沉或水平方向消散。

4、10-11层的位置空气质量好,鉴于空气质量、楼体建设、电器设备、采光、尾气、马路等各方面考虑,推荐六七层的位置。

买房选户型要注意:

1、注意房屋尺寸

准备买大户型的购房者,更加要注意,大户型可不能简单的认为是中小户型的放大。例如:110平米左右的两居室,起居室的面宽大约在4米,卧室在3.3米。

大户型的房屋高度也要对应合理增加(一般在2.7米以上)在采光设计(如景观落地窗)也应有改进和提高。不然,仅仅是面积扩大而不增加会显出住房比较低矮,从而使人产生压抑感。

2、格局要方正

方正的格局能让空间的利用率达到最高,边边角角的地方都能用得上。格局方正并不是说整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些边角“溢”出来。

3、开间与进深影响采光通风

开间是指房间的宽度,一般在3至3.9米之间。进深是指房间的长度,一般控制在5米左右。如果进深过深,开间狭窄,则不利于采光、通风。一般的户型图上都会标注出进深、开间这两个指标,在两根拉出的直线中间夹杂着的数字。一般来讲,进深的总数值越小越好,而开间则是越大越好。

4、注意分区

房屋内部的分区主要包括干湿分区、动静分区、公私分区等几方面,好的户型分区一般都很明显,例如动静分区,动区是指活动较为频繁的区域,如客厅、餐厅、厨房,这些活动比较频繁的功能区最好放在入户门旁而静区主要供居住者休息,相对比较安静,应布置在户型内侧,如卧室、书房。

房屋现在的高度要比之前高出许多,而有些人购买房屋就是喜欢高层,确实,楼层高了以后的好处会多一些,但是在更多时候,高层楼还会有许多坏处,因而在交易前,需要把很多点去做好结合。9楼10楼11楼哪个楼层好?楼层选择风水怎样看?

房屋现在的高度要比之前高出许多,而有些人购买房屋就是喜欢高层,确实,楼层高了以后的好处会多一些,但是在更多时候,高层楼还会有许多坏处,因而在交易前,需要把很多点去做好结合,都系统的了解过后,才是可以更加详细的了解他,那么9楼10楼11楼哪个楼层好?楼层选择怎样看?

9楼10楼11楼哪个楼层好?

11楼高层视野比较好,空气最清新。住宅楼暖气是往上升的,所以11层以上最暖和。但9楼和10楼也是拥有自己的特点,所以不能一概而论。

1、8-9楼,人们通常生活在树冠下的,离地面,常常能倾听到树枝敲打窗户,要说心理上舒适,这里是很好的。但接近地面的生活也有不足:空气循环减缓、空气换气受阻、阴影和湿度增大、污染也比较严重。

2、9楼是比较理想的,而恰恰正是这里集结大量有害物质。

3、10楼的有害物质就少得多,因为它们开始下沉或水平方向消散。

4、10-11层的位置空气质量好,鉴于空气质量、楼体建设、电器设备、采光、尾气、马路等各方面考虑,推荐六七层的位置。

楼层选择怎样看?

1、如果房屋附近风比较大,十分急劲,那就不宜选购了,因为即使房屋真的有旺气凝聚,也会被疾风吹散。学重视藏风聚气,风势强劲的地方肯定不会是旺地!需要注意的是,风过大固然不妙,但如果风势过缓,空气不大流通,亦绝非善地!理想的居住环境应有柔和的轻风徐徐吹来

2、阳宅讲究阳光空气。所以选择房屋,不但要空气清爽,而且还要阳光充足。若是房屋阳光不足,往往阴气过重,会导致家宅不宁,不宜居住。

3、倘若房屋位于斜坡附近,在选购时要特别小心,因为从角度来看,地势平坦的房屋较为平稳,而斜坡则颇多凶险!如果房屋的大门正对着很陡的山坡,就不宜选作居所。否则,不仅家财泄漏,而且还会家人离散。一般来说,斜坡上的房屋易漏财,而斜坡下的房屋则易损丁。房屋位于急冲而下的斜坡底,因煞气太急太猛,往往会导致人丁伤亡。

4、府衙门(特别是警署和军营)的前面,以及寺院道观的后面均不宜居住。原因是衙门杀气重,倘若住在它的对面,便会首当其冲,承受不起便会有人口伤亡;寺庙是阴气凝聚之处,住得太近,也会有不利影响。

上述内容主要所描述的就是我对于9楼10楼11楼哪个楼层好?楼层选择怎样看的具体介绍,九楼十楼十一楼都是在高层楼中非常不错的楼层,但是这三个楼层也不是适合于全部的人,根据自己的不同需求一定去要考虑到每个细节,楼层若太高了,可能会影响自己居住时的体验,这样就非常不好了。


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