当人们都懂得原来房子是用来住的而不是用来炒的之后,“安家乐业”才重新回归成为我们热议的一个词,房地产的居住功能属性又被带到了台前。楼市调控也从过去偏调控房价向调控社会民生转变,在多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度下实现大家的安居梦。说白了就是不仅在居住形式上多样化,同时也在住房供给上加大了力度。更重要的是这有可能将意味着一场新的住房革命。
那是因为买房就有了自己的家,要是不买房的话,年轻人就得常年租房,总是漂泊着也不是个办法呀。
再说每月都要交房租,说到底,也还是在给房东打工。而自己要有套房子的话,就可以把租房的钱用来还房贷了。
1.内心渴望有家的归属
之所以现在越来越多的年轻人开始拼了命的买房,就是因为从内心层面来说,年轻人都想有独属于自己的家啊。
毕竟人都想要归属感,而有了自己的房子,这个归属感自然就会更强一些。
那像年轻人租房的话,看似是在生活,但其实内心深处,还是一直处于一种放不下来的状态。
因为房子是租来的啊,又不是自己的,缺少归属感,又没安全感。
2.不想再过租房的生活
很多年轻人,卯足了劲儿想买房,就是因为不想再忍受租房的生活。
毕竟租房过日子,也就意味着生活很不稳定,随时都会有变化呀。
看似是有房子住,但其实年轻人内心还是会有不安心的状态在的。
因为租来的房子不能称之为真正的家啊,然后就会感觉有点空落落的。
有时,看到了一些东西,想要买回来装饰家,突然就会失去兴致。毕竟不是自己的房子,不能随心所欲的去装饰。
然后,就会觉得租房这样的生活太过于漂泊,没法让年轻人内心有那种强烈的安定感。
3.有了房就有了奋斗的意义
像现在年轻人拼了命的想买房,纯粹是想让自己在一个城市稳定下来。
毕竟年轻人每天累死累活的上班,总要有一个动力在吧,不然每天的奋斗意义又在哪里呢?但决定买房后,就非常有干劲儿,以后就可以有自己的房了。
而租房肯定和买房的感觉不一样呀,每月都要交钱给房东,最后也落不下什么东西。
而自己买房的话,每个月给银行交贷款,但到最终的话,也还是会得到属于自己的房子的,这就是拼命赚钱的动力所在吧。
很多年轻人努力买房,就是想让自己的心定下来,因为只有有了自己房子,才能有归属感和安全感,而这是租房永远都无法满足的。
再者而言,租的房子条件再好,不是自己的房子,住来住去也还是无法满足自己内心的那份安定感,所以为了能让自己的生活安定,就会促使年轻人拼命挣钱去买房啊。
据央行数据显示,我国城镇家庭的住房拥有率已经达到96%,拥有两套房的家庭占比高达40%,拥有三套房以上的家庭占比高达10.5%。同时,年轻人买房的意愿也很强烈,据权威机构发布的《2021年青年置业报告》显示,有70.1%的青年有在5年内买房的需求。
尽管年轻人买房意愿较为强烈,但目前国内的房价并不便宜,数据显示,2021年10月,我国65座重点城市,新房均价为1.74万元/平米,二手房均价为1.68万/平米。随便买上一套房子,价格起码都要上百万。
这不仅会花光购房者所有积蓄,每月至少还有5-6000元房贷要还,而且这种情况还要持续20-30年。更让人无法接受的是,在花光所有积蓄,欠下银行房贷,而买的房子的产权只有70年。
另外,据房产专家透露,国内商品房的寿命也只有30-50年,这意味着等你还清了所有房贷之后,房子也已经成为危房。
现在问题是,花光全部积蓄,欠下一身债务,买的只是70年产权的房子,究竟值不值呢?实际上,很多人买房也是出于无奈,主要有三个原因:
首先,买房可以解决落户、结婚、子女教育等问题,不买房就落不了户,结不了婚,就连子女高考都要回原籍,这也使得很多人不得不买房。特别是在婚姻问题上,很多适龄女性是一定要男性买房才能结婚的。
据58同城、安居客发布的《2021年婚房置业报告》显示,有76.6%的受访单身人群是不接受租房结婚的,并且还有16.6%的人希望男方全款买房,有42.7%的人希望男方出首付,然后夫妻俩共同还贷。这也意味着,你可以欠下几十年的债,贷款买房,但结婚不可以没有房。
再者,年轻人看到这些年来房价一直在涨,有了赚钱效应,很多早期买房的人都实现了财务自由。他们害怕现在不买房,将来会更加买不起房。事实也是如此,近年来国内房价一直呈现上涨趋势。
其实,中国人并不是天生爱买房,而是近年来,房价有了赚钱效应,同时房子一直在涨价,这样才会急匆匆地都要买房。而在国外,很多家庭都选择了租房居住,通过租房居住的家庭比例也达到了49%。年轻人刚刚踏上社会,如果为了买一套房子,负债几十年也并不值得,等到你事业有成,收入稳定之后再买房,这样买房的压力远比现在要轻,何必要为当前的高房价充当接盘侠呢?
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