买房时买三不买二是什么意思

买房时常有人说“买三不买二”！这有道理吗

目前房价这么高，人们真的不敢轻易掏钱买房。要知道，这一笔款项可是上百万的。况且现在买房不仅要考虑居住的舒适度，还要考虑购房后房子会不会涨空，这就让购房更加纠结了。所以这个时候只能把希望寄托在卖房的置业顾问、中介或者亲朋好友身上。你也听过他们说买房一定要遵循“买三不买二”的原则吗？那么，“买三不买二”到底是什么意思呢？

1.“买三不买二”到底是什么意思？

你认为你要买的是“小三房”而不是“两居室”吗？其实一点也不。“买三不买二”包括两个买房技巧:一方面，买房，看好三个地段和周边配套；另一方面，要选择房子的类型。买三房不如买两房。

第二，“买三不买二”的说法合理吗？

1.这个说法有道理。

先说“买三不买二”。这里哪三种房子可以买，哪两种房子不能买。买“三房”就是买靠近校园、商圈、交通的房子，不买“两房”，就是不买靠近马路、市场的房子。

这样看的话，是不是马上就能理解这种说法了？你觉得也有道理吗？毕竟靠近学校、商圈、交通的房子，读书、交通、商业配套齐全，读书、工作、生活都很方便，一般都在闹市区。这样的房产保值增值能力很强，好起来就能卖个好价钱。

至于“不买二”，也很好理解，因为这个“不买二”主要是指靠近马路和市场的房子。这两栋房子人多、车多、噪音大，附近各种人多，治安隐患多，影响业主休息。此外，在市场附近停车和交通堵塞很容易。而且这种二手房在空是限量的，不好卖。

2.另外，“买三不买二”也可以用于区域选择。

买房时，很多购房者会纠结房子的面积。选择多大的面积？业内人士说，最好是“买三不买二”。这是因为，在同样面积的情况下，“买三”就是选择三居室而不是两居室，也就是不选择买两居室。

为什么会有这种事？业内人士说的有没有道理？以90平为例。有两居室和三居室。大部分人肯定会选择三居室。原因很简单。房屋面积的使用更加合理实用。生孩子或者和父母住在一起，或者招待外国朋友，都比较方便。

当然这也需要从房子价值的角度来看。如果你仔细观察二手房市场，你会发现小三房也比小二房更受欢迎，房价能保证高成交。对于买房来说，花同样的钱或者贵一点的钱更划算，所以小三居比小二居好。

以上就是本文的全部内容了。相比起普通购房者，房产许多业内人士都是身经百战，他们往往都积累着不少买房技巧，而这“买三不买二”的说法正是出于自他们的口中，事实也证明了，这样的说法很有道理的，总而言之，买房前，多看多对比，毕竟买房是大事，一定要慎重选择。