买房子要注意什么

1、房子的公摊面积。查看公摊面积的大小、是否合理等。

2、房子的地段。需要查看房子附近交通是否便利以及公共交通的地理位置。

3、房子的容积率。容积率是业主居住是否舒适的关键，是生活质量能否有保障的前提。

4、房子的产权年限。普通住宅产权年限是七十年，商住两用房的产权年限是40年。