能买房产证没有下来的房子吗

没有房产证是不能过户的。如果要卖的话，只能先签买卖双方的合同，等房产证办下来之后再进行产权过户。 不动产的交易是建立在产权转移的基础上的，不转移的产权原则不属于买方，这是自然的