西安馥桂园之所以便宜，主要原因有以下几点：1、该小区位于郊区，地理位置优越，周边早已基本全部建成。2、由于小区刚开盘不久，价格比较低，吸引了大量的投资者和购房者。3、受限于市场经济，房价一般是随着时间而上涨，所以现在购买西安馥桂园的价格比较