新房第一年可以让外人住。1、主人房都不能让别人住的，这样对于主人自己的运势不好。2、对于很多现代年轻人来说，独有的占有欲，领地意识非常强。所以将自己的床给别人睡肯定是会心里感觉不舒服。3、如果是家里的父母来，但是家里房间只有一个，这种

买房后一定要拿到房屋所有权证、不动产权证书以及土地使用权证等。房管局核发的房屋权属证书包括《房屋所有权证》和《房屋他项权证》。之后购房人凭上述证书向土地管理部门申请变更土地使用权信息，取得《土地使用权证》。而在不动产登记制度实施后新发生的房