一、湖景房的优点 调节气候 想必大家都对生活中的物理小知识有一定的了解，比如湖泊水面对太阳辐射的反射率小，水体比热大，蒸发耗热多，这样一来的话就会使湖面上气温变化与周围陆地相比较缓和，冬暖夏凉，夜暖昼

小区绿化率标准 　　绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛。可以说只要有草皮覆盖的地方，都能算是绿化面积。绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据，开发商在统计绿化率

对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例;而对于住户来说，容积率直接涉及到居民居住的舒适度。原则上，合理的容积率能够确保居住舒适度。 　　其中，总建筑面积是地上所有建筑面积之和。这个比值越小

1、看家庭人口 小户型的房子一般比较适合一些个人居住和夫妻两人居住，小户型的房子是不太适合大家长期居住的，很多人都把小户型的房子当成是过渡型住宅。大户型就非常适合一家三口或者几代人共同居住，老人加小孩

1、公寓分类多，年限有长短 住宅是指专供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。传统意义上的公寓分为两种：经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。一般的公寓概念深入

1、容积率高，居住拥挤 容积率高就代表着整个小区居住的人口多，高密度的居住人口会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。比如，等电梯需要排队、健身需要排队

1、总价低 小户型的房子因为其总价比较低，深受购房者的喜爱，但如果结合房屋的单价来看的话，小户型房子的单价其实并不低，由于其面积较小，从而很好地控制房屋的总价。另外也正是因为小户型的总价低，购房者如果

公摊面积具体的计算公式如下：公摊面积=公摊系数×套内建筑面积。公摊面积是在购房者买房时候由开发商介绍面积多少及公摊面积的范围。一般来说6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右，11层左右的小高层公

大家在买房之前，首先要了解当地的买房政策，明确自己是否具备买房资格，特别是一些限购政策比较严厉的城市，社保或个税必须缴纳够一定的年限才可以买房，所以明确房产政策规定是首先要做的。 对于普通家庭来说，买

容积率是指建筑物总建筑面积与整个宗地面积之比。在小区宗地面积相同的情况下，建筑面积的大与小，对居住有不同的影响。容积率越高，建筑面积越大，土地利用效率越高；而容积率越低，则居住越舒适，房子的单价也越贵

依照城市的总体规划的需要，城市规划管理部门应当按照土地使用的要求进行划分。依照城市的用地分类与规划建设用地标准，城市和农村土地分为2大类，9小类。那什么是住宅用地？住宅用地和居住用地有区别呢？什么

要说中国人买房关心的问题是哪个？答案除了价格，那就应该是风水了。但要说到选房子的时候怎么看风水，相信很多人都还不是很清楚，现在就让小编带着你们一起来看看房屋的风水到底是怎么看的？1、 看方位 在很

容积率关乎人们居住的舒适度，更关乎一个小区的人口密度！对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。虽然很多人都听说过容积率这个词语，但是并不是很清

容积率和得房率是购房者在买房的时候需要关注的两个重要指标，但是什么是容积率，应该怎么计算容积率？什么是得房率，又该如何计算得房率？这两者到底哪个更加重要？这些问题依旧有很多人不清楚，如果你是其中之一，

无论是初次买房，还是打算换套大点的房子；不管你选择市里的二手房还是选择郊区的新房，你所拥有的资金是一定的，该如何选择适合自己的房子呢？想十全十美不大可能，但买房观不能错，下面这6点建议购房者遵循。

买房是很多家庭重要的一件大事，甚至会花去一代人整整一辈子的积蓄，所以，在买房前一定要深思熟虑，才能保证买到满意房的大可能性。那么，在买房前都需要考虑哪些问题呢？第一步：买房目的 买房目的：自住还是

市面上很多的二手房，大多是带装修的，且使用了一定的年限。买房的时候，怎么看这个房子房屋品质好坏呢？要注意哪些细节？1、留意噪音大小 留意小区的周边环境，比如是否主干道、铁路、高架桥等，留意周边商铺

原始部落女人（亚马逊部落全课） 探秘非洲原始部落：全睡一间屋施行一夫多妻，连电都没有却很快乐 随着生活水平的持续提高与科学技术的不断发展，我们现在所处的社会已然是一个讲究文明，和谐的现代社会了。人类不

肯辛顿宫（肯辛顿宫旅游攻略） 众所周知，肯辛顿宫是英国皇家宫殿，它因戴安娜王妃曾经居住过这里而闻名于世，说是宫殿实际上它更像是王室成员的公寓。 实际上这座豪宅一开始并不是王室所有，在1689年，威