首先来说说康润家园这个小区吧
康润家园为国家大剧院西侧居民住房和环境改善工程的对接小区，国家大剧院西侧居民住房和环境改善工程改善范围为：东至石碑胡同、兵部洼胡同，南至前门西大街，西至北新华街，北至东安福胡同。紧邻北京地铁9号线郭公庄站。和相同地段的其他小区相比较，房子的价格要便宜不少。
该项目位于丰台区花乡高立庄村，东至羊坊二号路、西至万寿路南延、南至高立庄三号路、北至京垡路。规划总用地面积318700平方米，其中规划建设用地216200平方米，代征道路用地87000平方米，代征绿化用地9500平方米，其它代征用地6000平方米同步实施整理（拆迁）用地284000平方米。
周边配套
物业费：
2.17元/㎡·月
幼儿园：
华婴国际幼儿园、春蕾幼儿园
商场：
万达广场、亿发购物中心、物美大卖场、世纪华联超市、万家福超市、奥特莱斯商场
医院：
天坛医院、北京丰台英博中西结合医院、北京大兴区西红门医院
银行：
农商、华夏、工商
物业公司：
小区自持物业
周边教育：
阳春小学、黄村第二中心小学、北京八一艺术学校
链鑫地产的话吧，本人不是特别的了解，不过之前有个朋友是在那里买了一套房子，听说价格挺便宜的，如果有兴趣的话可以实地考察一下。
做任务，望采纳。
一般规划先行，你可以去查询一下5年内的规划，拆迁一般都是先规划，如果你们那建设一个大项目，那就会拆迁，但是拆迁一般都不会先公示，因为拆迁的时候产权什么的都停止办理，就是防止有人提前在你们那大修大盖，这无疑给你们的拆迁加大难度，.一般根据房子的使用年限 或是等到这座城市经济发展比较快.做城市规划.房子的产权有些年头拆迁的可能性就大，其他的谁都不能给你准确答复。
