品秀星图这个项目怎么样啊?

宝宝妈妈2023-05-16  56

品秀·星图位于地铁13号线官湖站车辆段上盖,总建筑面积近百万方,包含普通住宅、复式、别墅等多种产品形态,是广州东TOD新城百万级住宅项目之一。以“无界社区”为核心理念,不止在社区内搭载12年全龄段优质教育体系、花园式购物风情街、肉菜市场、医疗卫生站等生活配套,社区内部园林更是借鉴了日本大阪难波公园园林设计,利用车辆段上盖独有高差打造层级递进落差园林,完美融合城市美学,展现独特罕见的空中花园风貌;园林的设计同时融入地铁文化,将连接地铁站的空中连廊打造成地铁式空中花园,并引入低碳生态循环系统,构建成为绿色生态的地铁文化社区。值得一提的是,项目与官湖站车辆段上盖,与地铁无缝连接形成无界文化社区,掌握了城市血脉,实现了出行无忧。打造以城轨交通为核心的无边界社区集群,体验无界社区新型生活模式,引领城市向上发展。

占地面积:    410000平方米    建筑面积:    1300000平方米  

容积率:    2.71    绿化率:    30.8%  

停车位:    共9000个停车位,车位配比为1.31:1    楼栋总数:    61  

总户数:    7000   

周边配套:  

幼儿园:塘美幼儿园

中小学:塘美小学、增城区实验中学、章陂小学、官湖学校、华师附小、华师附中

医院:南方医院新塘分院(三甲)、增城区中心医院(三甲)

银行:中国建设银行 、中国工商银行 、中国农业银行、中国银行

其他:汇美体育花园、塘美公园、紫云山高尔夫俱乐部、荔枝公园、后龙山公园

小区内部配套:幼儿园、小学、商业街  

【项目优势】:

1、标准的地铁楼盘,轨道交通便利,楼盘距离地铁13号线官湖站仅有200米。

2、越秀地产和广州市铁路局共同联合开发的楼项目,后续有保障。小区体量大,高层洋房一共53栋,内部配套完善,12年义务教育足不出户就可以享受。

3、与增城的新塘站凯达尔TOD相隔一个地铁站,未来的轨道交通方便,而且闹中取静,不会距离交通枢纽太近影响生活。

【项目劣势】:

1、13号线列车每天的停放地点就在楼盘的地下三层,会有一定的影响(噪音、震动等)

2、单价较高,底价基本在2.8万-2.9万(2019/06/28),首付上车门槛高。

3、在售楼栋旁边是增城新塘的主干道之一,双向八车道,晚间大车较多,会有些吵。

楼盘名称:广州珠江·花屿花城

城市:广州

别名:珠江花玙苑

其他交通方式:4地铁环绕:

广州地铁13号线(新塘站)、21号线(中新站)已全线贯通,未来还有地铁23号线及16号线加持

2轻轨:

穗莞深城轨:已开通

新白广城轨:预计2021通车

新白广城际轻轨站“增城开发区”站就在项目旁,建成后接驳镇龙站TOD(地铁21号线),三站可达天河。

4横+2纵主干道:

4横:广汕公路、济广高速、广园快速、增天高速(预计2022年12月开通)

2纵:新新公路、香山大道

黄金路网环绕,西接广州天河,南接东莞、深圳,立体交通捷达勤穗莞深。

规划信息:其占地面积为43959平方米,容积率,绿化率30%,共8栋楼,停车位一共有1700个车位。

周边配套:【交通】周边地铁13号线(一期运营二期在建)、地铁21号线(运营)、地铁23号线(规划)、地铁16号线(立项审批)、穗深城际铁路

【商业】悠方购物中心(项目南侧),新塘万达(7.3km),新塘大润发(8.9km)

广州华夏世嘉欢乐世界(1km)

【医院】南方医科大学南方医院(三甲医院)、永和医院、增城中大口腔医院、增城中心医院、一级综合医疗机构增城大新医院

【学校】

幼儿园:自建配套幼儿园,市一级永和幼儿园、新城幼儿园(区一级)

中小学:永宁街中心小学、省一级广州市增城开发区第二小学、市一级增城市永和中学、省一级清华万博实验学校

中小学:清华万博实验学校、永宁街中心小学、永宁第一小学、永和中学、永和第二中学、增城开发区小学、新塘春晖学校、永新中学、广外增城外国语学校

大学:新塘职业中等专科学校

【银行/ATM】工商银行、广州市农商银行

【邮局/快递】中新镇邮局

【周边景观】荔湖高尔夫球会、甘竹山公园、萝岗香雪公园、新塘万田生态公园、南香山森林公园,天然绿肺环绕,坐享健康生活。

【周边公园】荔湖高尔夫球会、新塘万田生态公园、南香山森林公园、甘竹山公园、萝岗香雪公园

(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)

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是三甲医院,不过不是公立的,很坑钱。做检查比其它医院贵一倍。今天右下腹有点疼去就诊内科,要做彩超和血检,没查出来问题。然后转专科,说可能是阑尾炎,要动手术,微创差不多一万多。我心里顿时就cnm了!我问能不能打针不动手术,医生说可以,但是不能保证有效果最好还是手术。后来我拿化验结果去了南方医院(排队候诊快四小时)医生看了说是慢性阑尾炎开了点药叫我滚蛋了,说没到动手术的程度,我想好快点问能不能打点滴,医生白了我一眼,直接说没必要。PS:暨华医院服务态度虽然很好,但这不是我想要的!!


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