房租是大头,看你开在什么地段和面积了。没有经验刚开的尽量选租金便宜点的,位置偏一点没有关系,留住老顾客,让老顾客的口碑带朋友过来,慢慢会守起来的。一二十平方的,年租金三四万,转让费就看你运气了。进货开始尽量少进,进个2万就够了。装修也不要太好,一万就好了。开起来大概需要六七万吧。
宁波历史悠久,是具有7000多年文明史的“河姆渡文化”的发祥地。唐代,宁波成为“海上丝绸之路”的起点之一,与扬州、广州并称为中国三大对外贸易港口。
宁波人文荟萃、文风鼎盛。天一阁藏书楼的历史在亚洲位居第一;王守仁开创“阳明学派”流传海外;黄宗羲的“浙东史学”影响广泛。“二十里松行欲尽,青山捧出梵王宫“,这是位居天下禅宗五刹的天童寺的写照;阿育王寺珍藏着是释迦牟尼的真身舍利,宁波的佛教文化举世闻名。
“东方威尼斯”的盛誉,一语道破了这座地处长江三角洲南部城市的独特风华。绍兴的历史可追溯到5000年前的史前文化,从传说中的大禹治水到“卧薪尝胆”的越王勾践,再到文学大师鲁迅,这座江南水乡不仅是古越文化的中心,也是中国人的精神家园。
必去1:宁波鼓楼
鼓楼也叫做海曙楼,是宁波市仅存的古城楼遗址。它的下部是中国传统的城楼样式,城楼之上却是罗马风格的钟楼,中西合璧的造型别具一格。如今鼓楼周边是一片仿古步行购物区,油赞子之类的宁波特色小吃值得一尝。
如今,鼓楼及附近的公园路一带已成为宁波主要文化活动的聚散地,楼内时常会举办画展、书法展、照片展。道路两旁是仿宁波传统建筑风格的商店,小青瓦双坡屋面、风火马头墙,还有各种精细的外墙木装饰,既具有宁波传统商业街的风貌,又具有强烈的历史文化质感。
在东西两端入口处的两座古石牌坊,以及城墙遗址、子城历史变迁的石碑、鼓楼附近的永丰库遗址公园,可供你仔细品读宁波的历史。到了晚上,鼓楼一带人气很旺,景观灯亮起时格外适合拍夜景。
必去2:天一阁
天一阁博物馆位于宁波市内的月湖西岸,这里坐落着我国现存最古老的私人藏书楼——天一阁。它是明朝嘉靖年间(1561-1566年)卸任官员范钦所建的藏书处,楼中摆放着古籍与书案,处处弥漫着厚重的书香气息。
博物馆其实是座江南园林,园区内的东园和南园错落有致地分布着假山、池塘、亭台等景致,走在古朴的砖木长廊内,感受清幽的环境。园内建有明州碑林,数百通石碑记载了古代官方的教育史。还有书画馆,时常会展出天一阁所藏历代书画精品和名人雅士的书画佳作。
园区内另有天一阁建成之前的藏书处“东明草堂”、展示宁波民居建筑特色的“秦氏支祠”、以及范氏故居等建筑。而在麻将陈列馆中则可看到形形色色的麻将牌,让你了解到麻将文化的起源与发展。
必去3:南塘老街
南塘老街位于宁波古城南门外,曾经是旧宁波商贸文化聚集地的“南门三市”,位列宁波八大历史街区之一。老街完整保留500多米的江南传统街巷,并在设计建设中成功将老街的历史神韵、建筑特色以及名人文化完美融入街区布局,再现百年来宁波人经商交易、日常生活的浓厚风气。
老街入口是“南塘老街”的牌坊,街两边是青墙乌瓦、雕花阁楼,不过因为都是重修过的,所以显得比较新。街两边的小店大多是卖宁波小吃的,各色各样的小吃都有,可以尽情一路吃到底,绝对是吃货们的天堂。
南塘老街还有众多人文古迹:南宋“淳熙四先生”之一袁燮及其后代世居于此,此外还有著名**艺术家袁牧之的故居、古明州通向浙南和浙西的咽喉要道甬水桥、建于清光绪年间的永善亭,以及关圣殿、同茂记、余氏宗祠、多处石砌的河埠头、众多的沿街店铺作坊等。
必去4:溪口雪窦山
雪窦山景区位于溪口风景区内,主要包括雪窦山、雪窦寺两部分。山上风景秀丽,空气清新,瀑布溪流值得一看,山下雪窦寺以露天弥勒佛像最为抢眼。游玩雪窦山一般需要半天,步行和观光车、索道、交通车结合,十分便利。
在下隐潭附近的观光车西站,可乘观光火车前往声势浩大的千丈岩瀑布,而后转乘索道上到妙高台。这两程需另购票50元,也可以步行,但比较累而且花时间。推荐乘坐交通工具,索道上还可以俯瞰千丈岩瀑布全景。
在雪窦山旅游集散中心乘交通车至三隐潭,依次游览上隐潭、中隐潭、下隐潭,这里是雪窦山最精华的部分,一条溪流在峡谷中形成三个潭,尤其是晴天的时候,下隐潭还可能看到彩虹。游玩三隐潭大约需要2小时,因为去到妙高台的索道16:00就没有了,所以至少要在13:30之前上山,不然就得走回头路,错过好几个景点。
妙高台曾是蒋介石的别墅,现在陈列着一些历史文献。最为重要的是,妙高台自古就是雪窦山登高揽胜和避暑的圣地,这里有一个平台,视野广阔,是观赏风景的好地方。站在妙高台上,远处亭下湖的景色可尽收眼底。
从妙高台后面的小路一路下行,经过张学良幽禁地,步行十来分钟便是雪窦寺,这里是弥勒佛的道场,寺院是新修的,不过这里有一尊金光闪闪的露天弥勒大佛,不少人来这儿“抱佛脚”求平安。雪窦寺门口有交通车站,可乘车返回集散中心。
以上是游玩雪窦山的最佳路线,不走回头路而且全程下坡。如果有两天时间,建议第一天中午到达溪口,买溪口风景区2日联票,午饭后上山,这样游玩时间正好,而且雪窦山上没有餐馆,只有一些小卖部提供基本食物。第二天上午游玩蒋氏故居之后便可返程了。
此外,三隐潭西面三四公里的地方有一徐凫岩,也是一处不错的瀑布,不过走进去大概需要半小时,需原路步行返回,如果时间不多,可以考虑舍弃。
要开化妆品店加盟,可以通过以下几点来选择:
第一、经营模式的确定
化妆品行业销售渠道未来的发展,应该是专卖店与大型百货商店、大型超市三足鼎立的局面。百货商场的专柜的是高端的路线,吸引一些高消费的群体;超市他们是大而全的发展思路,产品包罗万象,以出售产品换取利润;而化妆品专卖店要想成功经营,必须走差异化路线,要有特色化的经营思路,做到小而精,除了销售特色化的产品外,还能为顾客提供更贴心的服务,这样在激烈的市场竞争中才会有一席之地。
如果确定要开一家化妆品专卖店,那么首先就要把专卖店的经营模式确定下来,你是要经营一个品牌的化妆品,还是要经营多个品牌的化妆品。除了护肤品外,是否还要店铺中加入一些生活护理用品(比如洗发水、香水、沐浴露等)、彩妆、营养食品等。如果经营模式确定了,我们就好来确定品牌主,来选择你的进货渠道。
第二、品牌的选择(或者说是选择进货渠道)
单一品牌的化妆品专卖店,一般采用的都是连锁加盟的形式,由品牌主授权你在当地销售他们的产品或者为顾客提供相应的服务。比如雅芳的专卖店、果素堂的果蔬养颜专卖店或者上海家化的百草集等。加盟这样的店一般安全系数比较大,由品牌主直接给你供货,省去了中间环节,不用担心假货、水货以及货源不足等问题。只是可能品牌主对加盟商要求比较高,投资要稍微高一点。
还有一种就是自己开店,自己来进货,但这样子相对来说,你遇到假货、水货的可能性就比较大(当然,除非你一开始就定位于销售假冒或者水货品牌化妆品)。开这样的店,应该讲整体的品牌形象不会太好,时间久了顾客就会流失很多。并且你的货源也得不到保障。但这个店可能会有一点优势,就是经营的产品品种会非常的丰富,化妆品、彩妆、生活用品、饰品什么的都销售。但这样子一来,你化妆品专卖店的特色就会丢失。(这样的店,进货大家就各显神通了)
另外,最近市场上还出现了一些所谓的"化妆品品牌折扣店",以2-3折的低折扣价格提供知名品牌的化妆品给加盟商,这种大家要多思量。你想一下,各个知名的化妆品牌都是独立的运作渠道,他们不可能都把自己的产品以2-3折的价格卖给这些所谓的化妆品加盟公司,再由这些化妆品公司卖给你们,他们赚什么呀?
开家化妆品店需要多少资金
化妆品有高、中、低三档产品,像CD、香奈儿等被称为一线品牌;玉兰油、欧莱雅等由合资公司生产、价格适中的产品属二线品牌;大宝、小护士等价格较为低廉的化妆品就属三线品牌了。这三档化妆品分别通过大型百货商店、专卖店、超市或街头小店三种渠道销售。
化妆品市场前景还是很不错的,有数据表明,2000年世界人均化妆品消费额水平是70美元,而国内人均化妆品消费额为40元人民币,随着人均收入的提高,消费观念和品牌意识加强,该市场的潜力还是很大。
目前化妆品店有三种经营方式:一是综合性店,销售大众品牌,以价格低、销量大取胜,一般此类型的店都开在都市中心地段;二是次都市商圈店,这种店开在次都市商圈内;三是社区性店,也就是所谓的“前店后院”型化妆品店,代理某品牌化妆品,同时提供日常的基本美容护理服务。
小规模投资者开第三种店较有“钱”景,下面以社区性店为例,介绍相关开店事项。
选址:近公交站、近小区
化妆品销售分终端销售商、流通领域销售商和专业销售商三种。“社区店”属于终端销售环节,店面至少要30平方米以上。对于具体选址的方法,建议选择离公交车站点近,最好能处在两个社区相交的地方,步行15分钟内就能到达。“目标顾客群要清楚,社区店的消费者肯定是居民,他们出门常坐的交通工具就是公交车,在每天必经之地都能看到你的店就是最好的宣传方式。”地处在两个小区交界点的店面就是不错的选择,离两个小区都近。
找到店铺后,装修的环节也不可忽略,对此只有一个宗旨:整洁。可采用玻璃做外墙,色调上以素色为主,如白色、粉色等。同时,店内座椅、相关清洁设备也要保持干净和整洁,给顾客一个好的视觉印象。
投资:起步资金20-50万元
开一家化妆品店要多少钱呢?固定资金至少要10-30万左右,加上装修费用及必需的流动资金,20-50万元是开店的门槛资金。
资金如何分配呢?据悉,一般位置较佳的店面租金约
20万元/年,进货费控制在10万元左右,最好能代理一种带护理服务指导、品牌单一的化妆品,可避免自己寻找进货渠道、进设备等一系列繁琐事务。而随着顾客消费理性的加强,知名公司和品牌的产品更易让顾客接受,顾客更信赖知名品牌的产品,同时,品牌产品专业性较强,强调功能细分化。如果想自己单做的,进货方面可先去广州、深圳等地寻找货源,可先向供货方说明情况,每种产品先进一至两种样品,避免进货费用过多。在品种上,日常用品可多进些,如润肤、洁肤等基本保养品,而磨砂去死皮霜等可适当少进,这些产品使用人群相对较少。一些必要设备,如导入仪、离子喷雾器、美容床及热水器等也需配置,花费约需8万元左右。
经营:顾客拉顾客
“要开店,先要了解顾客需要。”开店前要先对预先确定的目标消费者进行调查,了解到他们能接受的价位是多少、每周会去美容店几次,对哪些产品较为青睐,上述这些都是店主需要掌握的项目,有了解才能针对消费者需求做生意。
其次,工作人员服务态度也决定了化妆品店的经营状况。“店员的培训也要跟上,这是不可缺少的环节。”林斌说,作为社区店的销售模式,店员的素质培养也成为必要的功课,对于一些基本的美容知识应有所了解,如肤质的鉴别、美容设备的使用等。
另外,还可采用些优惠促销方式,发放会员卡、培养会员;做10次面膜送一次等方式都能加强顾客对化妆品店的品牌忠诚度,并采用“一级顾客———二级顾客”的方式,让顾客拉顾客,吸引更多的人到自家店来享受服务。
首先店铺租金和你的店铺大小、选址有关。一般大型的化妆品店选址为繁华商业街、大型购物广场,需要投入大笔资金。高校周边、小吃街等地方适合开中小型的化妆品店。另外根据产品的不同选址也不同,如果出售美容、功能性化妆品,需要选址在商业中心。老年人的保健品则选址在社区了。选址时最好在剧院、影院、公园、大工厂、机关、学校这些地方,人比较多。二线城市20平方米的店子租金大约为三千,你首先需要准备一万到两万元用作租金。
其次装修费用主要看你的具体装修内容了。如果装修比较精致,设计感强,大概一平方米需要一千元左右,这就是装修得非常好了。但如果装修一般,一平方米五百元左右就能搞定了。三十平方米的店铺普通装修费用为一万五左右。有的店铺会找设计师设计装修,但其实我们可以自己在网上找一下有关的店铺装修供作参考可以节约设计费。
第三则是化妆品的进货了。化妆品有不同档次的,一线品牌进货肯定要贵一些,而且还不一定能够拿到货。二三线品牌的化妆品价格适中,进货费用也低一些。如果能拿到多种品牌化妆品的代理就更好了,可以满足不同顾客的需要,而且还能够带动店铺中其他化妆品的出售。进货时不要太多,日常用品可以多进一些。20-40平米的小店,进货包括国际名品和国内品牌搭配,费用大概在20000元-30000元左右。
第四是人员工资了,这就涉及到你所在城市的工资水平和你的管理方法。最后是设备费用,主要是展柜配置费用、收银机、电脑、包装盒等费用。其中化妆品的货柜质量有好有差的,按一般质量的来算30平米的店铺货柜费用在一万到三万之间。
另外新店开张还会做一些优惠活动,这里就涉及到宣传单、海报、赠品等费用了,大概要花三四千元了。按照上面的计算,不算人员工资费用和后期的宣传活动费用,开一个三十平方米左右的化妆品店需要准备六万五到八万五之间。最后你的受众还需要预留一笔周转费用。
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