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威康健身管理咨询（上海）有限公司（简称威尔士）成立于1996年。

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百度百科-威尔士健身

一、人才符合购房条件的范围

（一）为什么要实施人才共有产权住房？

创新是引领发展的第一动力，人才是创新的第一资源，目前，城阳区持续优化人才生活居住环境，全力打造有利于人才充分发挥自身价值的发展平台，教育、医疗等公共服务配套不断优化提升。为吸引人才、留住人才、用好人才，消除人才在住房方面的后顾之忧，人才可申请购买共有产权住房，即符合条件的人才个人和区属国有企业按照相应比例共同购买共同持有产权的住房。

（二）可以申请人才共有产权住房的人才是哪些范围？

在城阳区工作且社保缴纳地为城阳区，满足青岛市人才类别规定的七类人才。符合以上条件的，在注册地为城阳的个体工商业户工作的人才和自由职业人才均涵盖在范围内。取消在中央、省、市驻城阳单位工作人才的社保缴纳地和户籍所在地限制。

其中，人才对应最高学历（含非全日制）享受相应层次政策；全日制硕士（全脱产学习）可享受第四层次对应政策；夫妻双方均为第四层次及以上人才的，可享受夫妻双方中最高层次人才上一层次对应政策。

（三）申请购买人才共有产权住房是否受青岛市住房限购政策限制？

是。坚持符合国家统一政策的原则，申请购买人才共有产权住房必须符合青岛市住房限购政策。

二、共有产权住房的产权比例及回购

（四）共有产权住房的产权比例是如何划分的？

1属于一至四层次的人才,本人与区属国企的产权比例为7：3，共有期限为8年；

2对于五至七层次人才购置人才共有产权住房的，本人与区属国企的产权比例为7:3，共有期限为5-10年。最短回购期限不低于5年，最长回购期限不超过10年。五至七层次人才按照8:2共有产权比例，已经购置人才共有产权住房并办理完网签等有关手续的，根据区属国企统一要求办理产权比例调整手续。

（五）共有产权到期后，如何进行回购？

属于一至四层次的人才，在城阳区范围内工作并享受共有产权政策满8年后，由人才个人提出申请，经区属国企同意，并由相关部门批准后，无偿赠送30%产权；

属于五至七层次的人才，自办理完购房网签之日起满5年后，由个人将区属国有企业持有的30%产权回购，回购价格按照“孰低”原则，即5年后市场价高于原购房价的，人才按原购房价回购；5年后市场价低于原购房价的，人才按5年后市场价回购。人才满5年不予回购的，需向区属国企提出书面申请延长回购期限，每次申请最长延长一年的回购期限，最长回购期限不得超过10年。期间人才退休的，要在退休时将区属国企持有的产权回购。

满3年不足5年的，如个人提出回购申请，经区属国企研究后，可按“一事一议”原则给予办理。

三、人才共有产权住房房源、价格、面积及税费

（六）人才共有产权住房房源、价格如何确定？

在限定期限内，人才根据公示的房源名单及确定的团购价格进行选择，购买价格原则上低于市场团购价格。

（七）人才共有产权住房的房屋面积有何规定？

第一层次人才不限面积；第二层次限制180平方米（含）以下；第三层次人才限制160平方米（含）以下；第四层次人才限制140平方米（含）以下；第五、六、七层次限制120平方米（含）以下。

对超过应享受政策面积以上部分，价款由个人负担。

（八）对办理人才共有产权住房产权证书及持有过程中产生的所有相关税费如何承担？

由共有产权人双方按照各自持有比例承担相应税费。

（九）人才共有产权住房的购房资金如何筹集？

1按照产权比例，个人承担购房总价款的70%，享有70%的产权，自行筹集资金，人才个人需要缴纳持有70%房屋产权的首付款，并作为按揭贷款抵押物;区属国企承担购房总价款的30%，享有30%的产权，由其自有资金或其他资金解决,该产权部分不作为人才个人按揭贷款抵押物。

2人才个人可办理商业银行个人住房贷款、公积金贷款或公积金与商业贷款组合贷款。贷款及抵押手续按照金融机构、公积金管理中心的规定执行。

四、购房流程及资料准备

（十）有购房意向且符合条件的人才如何申请人才共有产权住房？

1人才携带社保缴纳证明等材料自行到所属道办事处进行报名。由各街道办事处统一对接相关区属国企办理购房相关手续，人才所属单位无须与区属国企签订相关协议。

2人才进行资格认定需提供以下资料：

人才类别资格认定：

（1）共有产权住房申请书（签字、摁手印）；

（2）身份证原件及复印件；

（3）人才层次证明（以下提供任何一项即可）。

学历：毕业证原件及复印件，学信网“教育部学历证书电子注册备案表”；

专业技术职称：职称证书原件及复印件，职称评审通过文件，聘任的需提供聘书（作为确认退休年龄的依据）；

职业资格：职业资格证书原件及复印件，网上查询结果截图。

（4）在城阳缴纳社保的证明材料。

（5）劳动合同原件及复印件（机关事业单位可由单位统一出具在编情况说明），个人社保缴纳证明。

（6）关于购置共有产权住房的承诺书（签字、摁手印）

购房资格认定：家庭所有成员的身份证明、户口簿、婚姻证明、承诺书。

五、其他事项

（十一）临近退休人员可以享受政策吗？

1人才距离退休年龄不满5年的，不享受人才共有产权住房政策；

2人才距离退休年龄满5年，不满8年的，不享受一至四层次人才共有产权住房政策，可选择享受五至七层次人才相关政策（享受面积、产权比例及回购等所有政策同五至七层次人才完全相同）。对已选择享受五至七层次人才政策购置共有产权住房的一至四层次人才，愿意退休后继续为城阳区经济社会发展做贡献而工作的，可向区属国企提出书面申请，承诺本人退休后继续在城阳区工作且在城阳区年缴纳个人所得税5万元以上，可自网签之日起满5年后，暂不回购区属国企持有的产权。人才退休后的个人所得税缴纳情况，由相应地区属国企一年一审核，经审核通过的，报区人才共有产权住房政策领导小组办公室予以备案。自网签之日起，合并计算在职工作时间和退休后工作时间，累计满8年且每年均通过个人所得税纳税额审核的，由个人提出申请，经区属国企同意后，报区人才共有产权住房政策领导小组办公室审核通过后，由相应区属国企按照“孰低”原则向人才个人购买共有产权，补足至原人才层次相应补贴面积购房总价款的30%，并办理赠送手续。经审核不符合条件的，则取消享受一至四层次人才政策资格，人才对30%产权部分按照“孰低”原则回购。

（十二）单位柔性引进高层次人才可以享受政策吗？

城阳区用人单位柔性引进一至四层次人才在城阳区从事创新研究，每年在城阳区工作生活时间累计满6个月且用人单位出具证明后，报区属国企备案，可享受城阳区人才共有产权住房政策。

引进柔性人才的单位范围为城阳区内大专院校、科研院所和重点骨干企业。由区人才工作领导小组组建评审专家团队对人才资格进行评审，评审通过后认定。

（十三）我区的人才共有产权住房政策与青岛市人才住房政策的关系是怎样的？

人才共有产权住房政策是我区独立出台的政策，是独立于青岛市人才住房政策之外的政策，对于具有申请青岛市人才住房意愿的人才可以咨询区人社部门。

现在让我们看看哪些楼盘还可以使用共有产权呢？

一、双利悦府

双利悦府位于城阳区湘潭路，开发商为双利集团。青岛双利企业集团，成立于1996年。目前，投资业务涵盖房地产投资开发、房地产销售代理、物业管理、星级酒店及项目投资等领域。集团旗下公司主要有：双利房地产开发有限公司，双利物业服务有限公司，众信地产营销策划有限公司，威尔仕酒店管理有限公司和筑道投资公司等。

双利企业集团自创建伊始，秉承“利人惠己、共创双赢”的经营理念和“发展进步、以人为本”的企业价值观，在倡导经济效益和社会效益共同进步的同时，积极为员工创造广阔的发展成长平台。

双利企业集团以房地产开发与经营为核心产业，通过树立与创新品牌设计理念、整合优势土地资源、强化施工过程管控、提供优质产品服务等现代化房地产开发管理模式，使公司所开发的房地产项目均成为精品标杆项目。目前，集团旗下地产公司开发的项目遍布青岛市主城区、即墨市、海阳市、胶州市、滨州市等区域，累计开发面积超百万平米，所有工程项目一次验收合格率均为百分之百。

双利企业集团以优质的产品（物业）质量和良好的售后服务，赢得了市场口碑，树立了企业品牌形象，并持续推动企业良性发展，集团先后获得“全国人居•品牌企业”、“青岛市守合同重信用企业”、“品牌强企”、“销售放心房企业”、“模范精品工程”、“消费者满意单位”等荣誉称号。

双利悦府在售的产品为奢悦小高和墅院洋房，产品建面约高层97～105㎡、洋房121～127㎡，层高3米，

预计2023中旬交房，容积率为22。项目附近拥有2所幼儿园、3所小学、3所中学，地铁M1(已通车)/M15（规划中）

最新动态：目前单价约16XXX元/㎡起，送车位，送储藏室。

二、珑樾尚璟

天一仁和·珑樾尚璟位于李沧与城阳交界，湘潭路与黑龙江路交汇处，都市活力生活居住区，完备配套尽在周边，樾享3KM活力城市生活圈。65万㎡宅地，容积率20，是主城区难得的低密度宅地，基地方正，东观崂山西临楼山河湿地公园，距地铁15号线900米，具备打造改善住宅的天然属性。

天一仁需要一个成功的高端产品系列代表企业的实力和品牌形象，2020年7月，天一仁和竞得李沧北中央居住区一宗65万㎡宅地，容积率20，是主城区难得的低密度宅地。便是天一仁和·珑樾尚璟。

项目共分住宅及商业两个地块，南侧为商业地块，北侧为住宅地块，住宅占地约65万㎡，建面约127万㎡；商业占地约075万㎡，建面约15万㎡，规划车位约1507个（地下约1467个，地上约40个）。绿化率35%，容积率仅为20，项目业态涵盖阔景15-18层小高层，观景5-11层洋房、公寓和沿街商铺组成，总规划住宅1148户，商办235套，是目前主城区不可多得的低密度高品质社区。

最新楼盘动态：天一仁和·珑樾尚璟预计2023年8月交房。18700元/平方米。

三、绿地国科健康科技小镇

绿地国科健康科技小镇项目占地面积约1900亩，总建筑面积209多万平方米，由中国科学院大学、青岛市城阳区政府及绿地共同合作开发。

开发内容健康颐养、高端教育、基础教育、双创基地、生态宜居五大核心板块，集聚中国科学院大学的世界级科研教育、高层次人才资源及信息优势，依托绿地集团在城市综合开发领域的规模实力与全球资源，打造集教育培训、科技研发、医疗健康、创新创业于一体的健康科技新城和区域性创新创业活力中心，力争将项目建设成为健康中国新示范、创新驱动新样板、基础教育新高地，打造“政、校、企”三方合作的成功典范。

为满足国科健康小镇在商业设施、酒店住宿、总部办公、人才居住等方面的需求，完善区域配套功能，城阳区人民政府还将与绿地控股集团合作打造绿地产业小镇，项目总占地面积约600亩，预计总投资约150亿元。

绿地产业小镇拟建设绿地全球贸易港青岛中心，打造集进口贸易交易中心、进口贸易总部基地、高端酒店、民宿、酒店式公寓、总部办公和高端住宅为一体的产城融新区。

最新动态：绿地国科健康科技小镇项目目前在售户型建面约89㎡、105㎡、108㎡、123㎡、127㎡、153㎡，均价15300元/㎡。

四、仙山花园

仙山花园开发商为青岛海业房地产开发有限公司，海业在石油行业是非常有名气，07年的开始就是全国石油进口前三名，做石油石化的，资金都非常雄厚。

仙山花园位于城阳区流亭街道南流路191号，在售产品类型是6-10层的新亚洲风格花园洋房；容积率：15；绿地率：53%；公摊：19-20％左右；交房时间：2022年6月；物业费：28元/㎡/月；交付标准：毛坯；车位配比：1:12；梯户比：一梯两户；层高：29米。

该项目为今年区域内最早交房的项目。

最新动态：现已加推15#七层洋房，限量28席即刻抢仙。建面约140㎡低密洋房

本人系美容师，一般来说，一款优秀的洗手液不仅要能帮助我们抵抗细菌病毒之外，还要具备不伤手，呵护双手的功效。接下来，推荐5款不干滋润的洗手液，供您参考：

1、威露士泡沫洗手液抑菌230ml

这款洗手液是居家必备款，主要成分是对氯间二甲苯酚，添加量在018-022%之间，能够有效抑制999%的细菌。

喜欢它的味道，带有很清新的淡香，不会齁鼻，闻着也很安心。还有它的质地，挤出来就是慕斯状的泡沫，超级适合我这种懒人。泡沫很绵密丰富，手感细腻润滑，泡沫好冲洗，洗完不假滑也不干涩。对于小孩子不能很好地揉搓的情况，选择这种泡沫型的洗手液，就能延伸到手部的各个细节，洗得更加全面，减少细菌滋生。

它的泵头和瓶身是分离的，很贴心的设计，居家囤货或是出差旅游都可以放心携带。而且它非常耐用！一瓶一大家子可以用两三个月呢。

2、滴露抑菌洗手液家用儿童滋润450g+450g

滴露这个牌子的洗手液应该是家喻户晓的了吧，身边很多朋友家里都用的这款洗手液，我家也是常年备着。因为我姐的皮肤很敏感，经常洗手手上的皮肤变得很干燥，而这款是滋润倍护型的，能够更好地保护双手。

味道闻起来是很清香的花果味，不刺鼻反而很温馨的那种。它挤出来的颜色是粉色的，感觉很疲惫的时候看到这个颜色，心情会舒缓不少。质地流动性很强，混点水揉开泡沫挺多的。最重要的是成分配方很温和，PH值均衡，洗完手滑滑嫩嫩的，敏感肌肤也可以放心用。这么温和的成分，婴幼儿用它来洗手也是阔以的。

它具有高达999%的抑菌率，还能够有效去除肠道致病菌大肠杆菌和化脓性球菌等等。

3、舒肤佳抑菌洗手液家用儿童学生清香型

从小就很喜欢闻舒肤佳的味道，尤其是经典款的沐浴露超级好闻！我还多次在网上找有没有同款味道的香水，结果没找到，看样子是独家配方。这款洗手液也是有几种好闻的味道供选选择，有纯白清香型、芦荟柔肤呵护型和柠檬清香型。

纯白清香型是属于比较符合大众需求的一款，还是那个经典的味道，好闻到不行！芦荟和柠檬清香型的味道是比较特别的，闻起来自然清香，很苏胡，洗完之后整双手都是一股花香味。

999%的抑菌率，能够有效洗去细菌和抑制常见细菌。0皂基配方，PH值接近55，贴近肌肤酸碱值，用起来很温和，每天洗好几次手也不会拔干哦！不用打泡网就能揉戳出细密软面的泡沫，再用清水轻轻一冲就干净了。

4、蓝月亮抑菌泡沫洗手液

精致女孩必备！这款洗手液的颜值太高了，味道是低调奢华的琥珀松香味，感觉就是走在阳光照射下的针叶林里，既高雅又不会太高调。第一次发现原来洗手液也能做到高级香水的级别，怎么闻怎么喜欢！强烈推荐蓝月亮把这个香型用在沐浴露洗衣液上！

当然作为一款合格的洗手液，好看好闻倒是其次，它的清洁效果和抑菌效果也是非常优秀的，就连有时候吃完饭手上油腻腻的也能洗得很干净，999%的抑菌效果，细菌什么的通通都能被赶走。另外它的泡沫触感真的很舒服，软软绵绵的，减少手部摩擦，也很容易冲干净哦，还节省时间。

5、力士植萃香氛亲肤抑菌洗手液

力士家的沐浴露洗发露也是出了名的好闻，跟我一样喜欢香香味道的可以试试这款洗手液！三个味道，马鞭草、小苍兰和樱花，每个味道都很上头，而且比一般洗手液的留香时间要长。我男朋友经常说跟我出门牵手，回家后他的手也变得香香的哈哈哈。尤其是冬天，洗完后戴上手套，整个手套都是香香的。

这款洗手液里面含有滋润配方，添加了保湿甘油和进口植物精油，可以温和保护手部肌肤，洗完之后手不会干巴巴的。抑菌效果是9999%，有效对抗金**葡萄球菌、大肠杆菌和白色念珠菌。

Tips:

选择了适合自己的洗手液后还要注意平时养成良好的洗手习惯，同时洗净手以后要选择干净的擦手物品，记得毛巾要经常晒晒太阳消消毒。

评价比较褒贬不一，差评个数还是不少的。

购买的话，还是要慎重考虑。

洗发水，又名香波、洗发露，是应用最为广泛的洗发用品，也是最常用的发用化妆品之一。

用于洗净附着在头皮和头发上的人体分泌的油脂，汗垢，头皮上脱落的细胞以及外来的灰尘、微生物、定型产品的残留物和不良气味等，保持头皮和头发清洁及头发美观。

威尔士退卡技巧：

一是态度要诚恳，与健身房进行友好协商，得到理解，容易给予办理退卡。

二是充分的说明理由。如自己搬家了，或者要长期去外地或者身体受伤了，无法参加健身了。

三是自己让利。如果给予退了年卡，自己可以在原来办卡的基础上少要点钱。

威尔士一般指威康健身管理咨询（上海）有限公司。威康健身管理咨询（上海）有限公司（简称威尔士）成立于1996年。

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品牌Will's

20多年来的打造，已让众多人士成为了粉丝，也让诸多人尝试着踏入健身的行列。Will's致力于成为社区性健身会所的代名词。Will's已将会所铺设到不少生活社区附近。

Will's注重便利性和实用性。它的选址为会员的日常健身提供极大便利。它所提供的一切服务也都处处考虑到舒适好用。在环境上，它讲究场地开阔，最大限度地利用户外景观，一方面为室内空间带来阳光能量，一方面也为会员提供健身时的绝好视野。

在器材选用上，它讲究种类丰富、数量充足，让会员在做器械运动时能自由选择，即便在高峰黄金时段也能充分使用。在功能设置上，同时也设有不同类型的个人锻炼区域，如搏击区、拉伸区。在课程设置上，通过团操运动唤起会员们的健身热情。

以上内容来自 百度百科-威尔士健身

可以。

6月21日是国际瑜伽日,为了更好地宣传瑜伽文化和健康的生活理念,国内能量饮料品牌日加满联合威尔仕举办“WILL'S瑜伽日活动”,在威尔仕杭州来福士门店和上海莘庄门店圆满举行!

在IFT倒立后弯流的课程之后,每位亲临现场的会员都收到了“小绿瓶X甜睡”的精致伴手礼,得到了全身心的放松和能量的补充。这不止是一场优雅的运动,更是一次味蕾的愉悦体验,一次感知自我的修行。

现代社会,瑜伽早已是广为普及的运动之一。瑜伽姿势如各种调身的体式、各式调息呼吸法、调心冥想法等有改善人们生理、心理、情感和精神方面的能力。瑜伽是修身养性、平静内心的健身运动。人们在瑜伽锻炼的过程中,感受身体的韧性,汗水的流淌、真切的生命的蓬勃活力与激情,从而更加充满自信、热爱生活。

这样消耗体力的运动之后,自然离不开能量的补给。运动前或运动后,来一瓶日加满小绿瓶,畅饮而尽吧!日加满小绿瓶含有巴西活力果瓜拉纳提取物,采用均衡营养的科学配比,与12种氨基酸及营养群复合配制而成。瓜拉纳中含有天然咖啡因、茶碱、可可碱、单宁、皂角碱、多种儿茶酚和其他微量物质,可用于减肥,提高记忆力、阻止脂肪形成和抗氧化。1同时,各类氨基酸组合可满足机体物质和能量代谢的需求,从而缓解疲劳,增强免疫力!

而日加满的另一款饮品甜睡,主要由γ-氨基丁酸、维生素B6和烟酰胺等成分组成,木糖醇代替蔗糖,无糖配方可安心饮用,不必担心引起肥胖。主要成分γ-氨基丁酸能具备改善睡眠、促进放松、降血压等多种生理功能。2白天进行一场酣畅淋漓的瑜伽锻炼之后,睡前一瓶甜睡,放松身心,祝晚安好梦!

作为国内能量饮料知名企业,日加满十几年来一直致力于研发和生产自然、愉悦、健康、功效“的功能性饮品,向国人传播绿色健康的生活理念。在专业的研发和严格的生产管理下,日加满的产品先后荣获多项国际专业认证。日加满饮品(上海)有限公司是“高新技术企业”,产品获得“国家保健食品”的认证,品牌荣获“中国食品行业十大影响力品牌”殊荣。虽然日加满X威尔仕WILL'S瑜伽日已经圆满结束,但我们对运动的热爱和坚持,对健康生活的追求不能停息。日加满将“瑜”你一起,在未来的时光里,将健康生活进行到底,尽情释放帅能量!

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