山东科霖置业有限公司怎么样

山东科霖置业有限公司是一家房地产开发企业，成立于2011年，总部位于山东济南市历城区。该公司主要从事房地产项目的规划、设计、开发、销售和物业管理等业务。根据公开信息，该公司在市场上的表现还算不错，已经开发了多个房地产项目，且销售业绩较为稳定。根据相关媒体报道，该公司的产品质量和售后服务也得到了一定的认可。不过，同时也有一些负面消息，比如涉嫌违规销售、项目质量问题等等。总之，关于该公司的口碑和信誉，需要多方面考量和评估。

有“富贵病”的上美集团，上市之路任重道远。

文/每日财报 吕明侠

国货化妆品企业上市热度不减，继完美日记上市之后，又一家国货美妆品牌向IPO发起冲击。

今年1月，拥有韩束、一叶子等品牌的上海上美化妆品股份有限公司(下称“上美集团”)，向港交所提交IPO申请。最近，上美集团IPO有了新进展，证监会国际部发布了反馈意见，涉及上美集团就股权代持、化妆品资质及违规被处罚等情况。

招股书显示，本次发行募资上美集团将用于品牌建设、提升研发能力、加强生产及供应链能力、增加销售网络的广度和深度、改善数字化及信息基础设施、投资或收购对业务有协同作用的公司、营运资金及其他一般企业用途。

时间上来看，上美集团谋求上市已经准备了数年。但尽管如此，其也仍面临着诸多挑战，包括大规模依赖营销、轻研发以及消费者的不少投诉等等。所以，这“临门一脚”对上美集团而言恐怕也很难迈进去。

高额营销的“富贵病”

相较于上美集团的名声，其品牌韩束、一叶子的知名度似乎更为响亮。早年间，凭借在热门综艺、电视剧的广告投入，一叶子、韩束已成为了家喻户晓的化妆品品牌。

财务方面，近三年公司经营业绩实现了稳增长。2020年，上美集团实现收益3382亿元，同比增长176%；2021年前三季度的收益达到2596亿元，同比增长127%。报告期内，上美集团的净利润分别为059亿元、203亿元、248亿元，经调整利润分别为114亿元、265亿元、285亿元。

业绩上升的背后，其与同行间的差距也不能忽视。对比来看，2021年前三季度，珀莱雅营收3012亿元、净利润364亿元；贝泰妮营收2113亿元、净利润355亿元；上海家化营收5830亿元、净利润421亿元。

可见，与行业可比公司对照，上美集团的营收规模并不占优势，净利润相较排名靠后，可谓行业内的中等生。

此外，2019年、2020年及2021年前三季度，上美集团所产生的销售及分销开支分别为1325亿元、1536亿元及1119亿元，分别占总收益的461%、454%和431%。其中用于营销及推广的开支分别为803亿、107亿和735亿。

对照研发表现，同期内上美集团的研发成本在包含了227个研发员工福利开支及发布新产品的研发活动成本下，研发开支分别为083亿元、077亿元和072亿元，占营收比例仅为29％、23％和28％。

众所周知，营销和品牌推广活动未必具成本效益，还可能会导致未来营销费用大幅增加。而上美集团高额营销的“富贵病”，使本不出众的盈利水平负担更重。以当前的大背景而言，美妆行业的分化预计将加剧，因循守旧怕只会被加速出清。而加强产研实力，或才是上美集团的破局关键。

补充缺席的中高端品牌

上美集团的前身为“上海韩束化妆品有限公司”，于2002年成立于上海，2015年11月1日，公司正式更名为“上海上美化妆品有限公司”。

产品来看，2019年-2021年前三季度，上美集团的收益主要来自韩束、一叶子、红色小象这三个品牌，合计贡献上美集团总收益的866％、918％及911％。

其中，在2021年前三季度主营结构中，“韩束”以113亿元收入占营收比438％、“一叶子”以064亿元收入占营收比249％、“红色小象”以085亿元收入占营收比224％。

在美妆赛道普遍打造品牌矩阵的当下，行业内多品牌战略已司空见惯。于上美集团而言，除了上述品牌，还拥有花迷、Cosmetea等品牌，覆盖护肤、面膜等品类，只是这些品牌的市场表现尚不出彩。

在产品矩阵中，上美集团也在寻求破局。招股书显示，近年来，公司不断孵化新品牌，相继推出了高肌能等三个子品牌。2022年，公司还将推出三个新品牌。不同于此前韩束等产品主打大众市场，即将推出的三个新品牌都将定位在中高端护肤或母婴市场。

这背后的原因或在于：早期的“微商营销”以及下沉市场的“电视购物”营销，让韩束、一叶子等品牌，缺席了一二线城市的高端市场。

可另一边，目前国内美妆高端市场已被外资品牌占据。国内市场排名前三的化妆品牌为欧莱雅、雅诗兰黛和路易威登，市占率分别为184%、144%和88%。而平价化妆品则正面临大撤退的窘境，譬如悦诗风吟关店潮、资生堂出售平价日化品牌等行业现象都是现实的烙印。

产品质量待提升

就发展历程而言，上美集团壮大过程中十分重要的一个转折点是在2010年，当时微商行业大火，韩束加入了微商渠道。2015年前后，韩束搭建了线下代理+电视购物+电商平台+微商的一整套产品销售渠道。

也是基于过去的销售方式，韩束还曾被外界称之为“第一微商”。但前不久，张庭夫妇TST帝国崩塌事件令外界对于“微商”模式所涉及的税务及法律法规都有较大关注。值得注意的是，此次招股书中，上美集团通篇没有提到任何与微商有关的字样，似乎很想摘掉“微商”的标签。

目前来看，上美集团的销售渠道仍然是以线上为主。招股书表明，上美集团搭建了广泛的零售及分销网络，覆盖多个线上和线下渠道。2019年、2020年以及2021年前三季度，线上渠道的占比分别为524%、752%和729%。

当然，这也意味着公司线下渠道的力量正在被削弱。2019年至2021年9月末，线下零售商及分销商带来的收入占比从457%降至242%。2019年该项收入金额为1314亿元，到2020年末下降至77亿元，几近腰斩。

单就渠道分配而言，《每日财报》认为，过度依赖线上渠道也潜藏风险。一方面，线上渠道的红利期正在消失，当中国网民数量增长速度放缓，电商流量或也将触及“天花板”，其实从近期各互联网电商表现就足以了解。

另外，某种意义上营销+产品质量+消费者口碑，这才是一款产品的真正成功与综合实力的体现。但上美集团显然还停留在营销层面，质量和口碑亟待完善。

在黑猫投诉平台上，《每日财报》发现，上美集团旗下的品牌都有被投诉虚假宣传，或者使用后过敏，掺杂杂质等产品质量问题。

与此同时，产品质量的堪忧还体现在监管部门的抽查方面。2021年6月，上海市场监督管理局抽查和检验了509家企业销售、生产的1184批次商品，其中共有119批次商品包装不合格，一叶子品牌位列其中。

其实说到底，产品质量问题也不乏与重营销轻研发有关。眼下，亟待撕去微商标签的上美集团一方面线上不占绝对优势，另一方面线下也难以与宝洁等一众国际巨头抗衡，可谓“腹背受敌”。所以，在该赛道上的优势，上美集团怕难以长期巩固。

安美化妆品是正规的吗

安美化妆品是正规的吗，安美化妆品相信很少人了解，很多人听到名字可能都认为它是一个杂牌，可能是不正规的产品，但事实上安美是近几年才活跃起来的国产品牌，以下安美化妆品是正规的吗？

安美化妆品是正规的吗1

其实安美化妆品是近两年兴起的国产品牌，属于广州朗盛日化有限公司旗下品牌，因此它是能够查询到备案的，并不是三无品牌。广州朗盛日化有限公司成立于1999年，是一个电商运作的品牌。

他们研究的产品涉及到很多领域，比如工业润滑油、金属加工业液等等，其实主要就是进行一些化学品的研究及应用，它是在中国推行“让制造业化学品0排放”的企业，经验比较丰富。

安美采用行业直销的方式，为中大型工业企业提供设备用润滑油脂及金属加工所需的润滑、防锈、清洗类化学品及专业技术服务，为客户延长机械寿命、提高加工效率、提升产品质量。

但是如果查询各个帖子，发现大家对于安美的评价有好有坏，也有部分网友反映，安美作为一个电商品牌，好评是存在水分的。

安美评价怎么样

我在网上看到一个帖子，一位第一次逛安美的旗舰店的网友反映，当她点开安美旗舰店的主页发现好像几乎每一款产品都来自于大牌或者是网红产品的包装。

确实，很多消费者就是看中了他们大牌的包装以及一些网红产品，再加上相对于偏低的价格，这才使安美彩妆获得了越来越多人的青睐，但是很多人在使用过后都纷纷表示，不会再踩坑了。

当然，对于化妆品的选择，都是一个见仁见智的过程，包括对于安美彩妆的评价，我也注意到了有不少好评，说是性价比比较高，适合刚步入社会还没有太多储蓄的女生们使用。

因此，在我看来，每个人因为肤质不一样，对彩妆的需求也不一样，因此众口铄金，远不如自己亲身体会一下来得准确。

另外，我在这里要提醒大家哦，如果发现某款产品不太适合自身，一定要及时止损，不要因为觉得买都买了，觉得浪费不太好而继续使用下去，这样也只会得不偿失哦！

安美化妆品是正规的吗2

amy安美是什么牌子

安美这个牌子是可以查询到备案的，所以并不是三无品牌，属于广州尚庄化妆品有限公司，属于国产品牌。不过这个牌子虽然有备案，但是查询各个帖子，发现大家对于安美的评价并不好

很多人表示安美是一个电商运作的品牌，这个意思就是说好评有水分

不少人表示安美虽然不是三无，但是年少无知之后再也不会购买、

抱着好奇的心理，我点开了安美这个牌子的旗舰店，有一种逛名创优品的感觉，每一款产品都来自于大牌或者是网红产品的包装。我们常说山寨机山寨机，难道化妆品的照抄，不也是山寨吗 ？加上低廉的价格，我表示只是外包装的抄袭，但并不是产品成分和质感的抄袭，因为价格摆在那里！

随便截图几张安美的自己看看吧！希望国货有自己的创造力！毕竟这这么多年的化妆品经历告诉我，山寨，电商，某宝爆款款都是坑！

安美化妆品使用心得

我咬着苹果回来啦，呵呵，学网上大家的苹果测试，看看肿么样~~~实在是不舍的我滴左旋小C啊，省点儿吧

我滴苹苹，同事又说了：“你是省小C，还是省苹苹啊~~~”干嘛揭发我，人家好不容易调到了好吃滴苹苹。左边是不滴小C滴，右边滴上了一滴小C，是不是太抠门了啊~~~~~~人家留给自己啦，省着用嘛

我滴，手有点儿抖，滴偏了，边边滴到了，中间木有滴到，我将小C晃了晃，面积稍微大点，方便看

半个钟头了，可以明显的看到左边那个表面已经失去水分了，而滴了左旋C的还是湿湿的（PS：天津的`天气是干燥的，而且中午的气温更是到了30摄氏度以上）在裸露在空气中滴情况下，求放大~~~~~

清楚了吧，右边湿漉漉滴~~~~左边，干了！！！！！！！保水超赞

对比：

1、左边的苹苹外边缘已经出现了一圈快线的锈点点

右边的苹苹出现了小锈点点，（由于尊重原图，我只改变了大小）请大家跟我看：“看”字上方的深色点点，不大明显

2、再看上方切口处：

左边苹苹有明显的缩水现象而且锈色严重成了褐色。右边苹苹，切口处木皱缩，锈色还可以

3、请看左边苹苹的果皮已经明显的卷了起来，表示已经非常干了，表面用手摸上去就是光滑，十分缺水，右边的苹苹果皮依然保水，表面用手摸还是湿滴，不缺水。

总结

现这东东比我之前用的那东东好很多哦

一、对皮肤的刺激性来说：这个完全不刺激，原来那个会有很刺激的感觉

二、我一般晚上用，发现质感不油，没有其他的怪味道，和我原来那个相比好很多，原来那个质感油，有种刺激性气味

三、痘痘消得很快，最近一直在加班，所以各种痘痘冒头，不过，晚上用了这个左旋C，转天就会下去很多，而且原来大部分的凸起部分干掉了，很嗨皮

安美化妆品是正规的吗3

关于安美化妆品

安美化妆品品牌目前的办公地在广东广州，在互联网上开设了官方旗舰店amy安美化妆品旗舰店和安美官方旗舰店，让广大网民在网上也能买到与安美化妆品实体店同款的商品。安美化妆品品牌自创立至今，深受广大用户们的喜爱，虽然安美化妆品已经取得一些不错的成绩，但并没有放慢前进的步伐，仍在为成为行业中的最顶尖品牌努力。

首先说一下， 什么是假的护肤化妆品？

1、三无产品， 无工厂生产地址电话生产资质等。

2、假冒名牌产品。

所以从这个角度上来说，安美化妆品

1、安美的天猫旗舰店是真的。

2、安美的代工厂是广州朗盛日化有限公司

3、安美是一个电商运作的牌子，如果是我， 会选择相同价位的更知名的品牌：旁氏，碧柔等等。毕竟，是涂在脸上的东西。

4、安美的一款洗面奶的成分， 附图如下， 皂基系的， 不建议使用。

素野多肽护肤品是一款非常不错的产品，自从这款产品问世以来就获得了广大消费者的好评。相信现在很多人对素野应该都不是很陌生吧，这个牌子还算比较热门，目前有很多人都在使用。这款素野多肽护肤品是素野出品的一款全新产品。

其中，亲肤水的补水效果很不错，使用后顷刻便能感受到超强的吸收力。而精华液浓缩赋活能量，可以激活肌肤的自然力量，令皮肤净撤细腻。而素野水乳交融乳液可以重建肌肤水润健康，让你尽享肌肤紧致年轻。

对于一款护肤品的评价，除了品牌实力外，商品的使用效果也比较重要。而如果是一些没有听过的或者刚刚接触的品牌，可以通过它的安全和质量认证来做初步判断，例如对是否有R标、质量安全标识等方面的测评。

这款素野多肽四件套的主要功效就是淡化细纹、补水保湿等，主要针对的就是目前女性最为关心的皮肤衰老问题。这款化妆品采用了目前最新的技术，因此它的护肤效果还是非常显而易见的。大家也是可以考虑一下的，不过每个人的肤质都不一样，建议大家最好根据自身需求进行选择。

素野采用无尼泊金酯、无苯甲酮 、无色素、 无合成香精 、 无硫酸盐表面活性剂 、无滑石粉 、无三氯生、无咪唑烷基脲的八无配方，真正做到可以放心使用。三个月零七天的新鲜使用期限哦，素野三件套就像家里定制鲜牛奶新鲜，韩国品牌红参根提取，紧致润泽，真正的补水实力派。

洪都拉斯生产苏合香油公司的地址位于洪都拉斯的特古西加尔巴省，具体位置在该省的首府特古西加尔巴市。该公司成立于1980年，是一家专门生产苏合香油的企业，其产品被广泛用于医药、保健、美容等领域。公司的生产基地占地面积达到了6000平方米，拥有一支高素质的研发团队和现代化的生产线，从原材料的采集、提取到产品的加工、包装，均采用先进的技术和设备，确保产品的质量和安全。此外，公司还注重环境保护和社会责任，积极参与当地的慈善活动和社区建设。洪都拉斯生产苏合香油公司的地址是一个现代化的生产基地，为生产高质量的苏合香油提供了充足的保障。

成分安全。

根据亿道美官网查询，亿道美化妆品无任何添加剂，具有保湿的效果，成分很安全，孕妇宝妈都能用。

亿道美生物技术有限公司于2018年07月12日成立。法定代表人赵玉莲，公司经营范围包括；技术咨询、交流服务；生物技术转让服务；化妆品及卫生用品批发；化妆品批发等。

质量好，品牌销量好。

1、无锡聚鑫美化妆品有限公司成立于2015年07月21日，其融洽和谐的工作环境、积极进取的学习氛围吸纳了很多有才之人加入，其产品质量很好，是经过专业鉴定过的。

2、品牌销量也很好，经市场调查所得知此品牌在市场的销量很高，很受大家的欢迎。

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