深圳波托菲诺纯水岸一期新房交易税费怎么算，有乱搭建的现象吗

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波托菲诺纯水岸一期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。波托菲诺纯水岸一期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即15-25%。波托菲诺纯水岸一期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。波托菲诺纯水岸一期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

波托菲诺纯水岸一期占地面积大，空间大，并且波托菲诺纯水岸一期有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且波托菲诺纯水岸一期绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏波托菲诺纯水岸一期的居住环境的。

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波托菲诺纯水岸一期小区地址：南山区(南山区)香山中街1号。

周边直线1KM范围内交通配套资源有（波托菲诺，南山第二实验学校，天鹅堡东，纯水岸西，天鹅堡，高发科技园，欢乐谷）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（善艺堂，凯拉斯英语阅读中心，曼斯菲儿童启蒙公学(华侨城店)，锵锵艺术中心，PL+艺术空间，VBOSS创富汇，比特斯国际艺术教育，苏菲国际艺术教育(侨城坊校区)，天琥教育(深圳世界之窗校区)，马荣教育华侨城幼教中心）等。

周边2KM医疗资源有4个，其中深圳爱尚美医疗美容门诊部距离小区745米，深圳沙河医院距离小区898米，深圳华侨城医院距离小区1503米，积美医学美容距离小区1844米，为医疗需求提供保障。

波托菲诺纯水岸一期周边商业配套有：（源味生活(香山中街店)，百佳永辉(波托菲诺店)，全味食品超市(华侨城店)，侨城坊·九方荟，沃尔玛惠选超市(南山华夏路分店)，祥情世纪城市广场(沙河街店)，益田假日广场(深圳华侨城店)，益田假日广场购物中心，方大城购物中心，京基百纳广场(南山店)）等。

更多：波托菲诺纯水岸一期小区详细信息

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波托菲诺纯水岸二期占地面积462960平米，建筑面积937380平米，规模体量大。波托菲诺纯水岸二期的位置在(南山区)华侨城，交通便利。波托菲诺纯水岸二期绿化率600，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

波托菲诺纯水岸二期户型设计合理，采光好，适合居住。波托菲诺纯水岸二期整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。波托菲诺纯水岸二期以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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楼盘名称：波托菲诺纯水岸十二期

楼盘位置：深圳市南山区侨香路

规划信息：其占地面积为12881平方米，容积率，绿化率45%，共0栋楼，停车位

周边配套：供水：居民用水，23元/立方米，污水处理费按用水。

供电：民电，电费068元/度。

燃气：管道天然气，气价35元/立方米。

卫生服务：垃圾处理费135元。

内部配套：幼儿园：波托菲诺幼儿园，奥林匹克幼儿园，世纪村幼儿园，深圳旅游学院等幼儿园:波托菲诺国际儿童中心、华侨城第一幼儿园中小学：中央教育附属学校中学部，华侨城中小学、沙河小学、白石洲中英文小学。大学：深圳大学。商场：新一佳，华润万佳，沃尔玛。医院：华侨城医院。邮局：沙河邮局。银行：中国农业银行、中国发展银行、中国建设银行、中国银行。其他：威尼司酒店、洲记酒店、世界之窗、欢乐谷、民俗文化村。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

全面及时的楼盘信息，

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波托菲诺纯水岸四期户型设计合理，采光好，适合居住。波托菲诺纯水岸四期整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。波托菲诺纯水岸四期以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

要判断波托菲诺纯水岸四期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、波托菲诺纯水岸四期区域自然环境评估；2、波托菲诺纯水岸四期周边生活环境评估；3、波托菲诺纯水岸四期建筑质量评估；4、波托菲诺纯水岸四期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、波托菲诺纯水岸四期室内配套设施、设备评估；6、波托菲诺纯水岸四期物业管理服务质量评估。

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