珠海买房子哪个区最好

珠海买房子香洲港区最好。

香洲港区具有较大的发展潜力，由于粤港澳大湾区政策的出台，让珠海的每个区都有很大的空间，尤其是在珠海附近的香港和澳门，房子的价格虽然不高，但是潜在的空间却是非常大的。

珠海买房子需要注意事项

1、在珠海需要注意主体，在合同中需要明确的写清楚开发商和购房人，并在相应的位置上写清楚名称地址。同时合同中，需体现商品房所在的区域、土地使用性质、预售许可证、房屋结构、以及竣工日期等，这都是给予购房者最基础的保障。

2、商品房购买合同中，对于预售面积需要以平方米为单位计算，并且将建筑面积、使用面积、和其它面积都登记清楚。然后每平米的价格是多少，要写在合同中。虽然说，相关政策并没有说明一定要统一预售款实收数额，但是合同中需要明确写清。

3、为了更好的维护购房者的利益，需要明确清楚房屋的交付方式，以及交房的期限，不得出现。如果说，是由于地震、洪水等自然事件，导致的交房延期，那么开发商可以适当的做顺延处理，不过需要和购房者说明。

4、合同中还需要表明，任意一方出现违约责任的，将给予相应的惩罚。若是由于开发商违约的，则双倍给予购房者定金赔偿，而由于购房者单方面的违约，那么开发商有理由不退还定金。只有明确清楚，才能保障双方利益。

珠海市的香洲区最繁华，香洲区依山傍海，风景秀丽。香洲区内有珠海渔女、珠海大剧院、情侣路、圆明新园、梅溪牌坊、农科奇观等特色旅游景点，以及20多处全国、省、市级文物保护单位，有中国年出入境人次最多的陆路口岸——拱北口岸。

香洲区隶属于广东省珠海市，位于南海之滨、珠江口西岸，东水连香港，西连珠海市斗门区和金湾区，南接壤澳门，北邻中山市，背倚经济发达的珠江三角洲腹地。

城市荣誉：

2021年8月17日，香洲区入选赛迪顾问城市经济研究中心发布的“2021年赛迪百强区”名单。

2021年9月，香洲区入选“2021年度全国综合实力百强区”。

2021年10月，入选“2021中国智慧城市百佳县市”榜单。

2022年2月，被评为2021年度全国健康促进县（区）。

2022年7月，入选2022赛迪百强区，排名第37。

金湾区相对来说更繁华一些，斗门区总面积674.8平方千米，金湾区总面积447.6平方千米，所以斗门区面积更大。【点我看更多珠海资料】

放眼珠海，西区备受瞩目，是近些年火热的区域之一。金湾—珠海西区未来主城区中心。金湾是珠海的三大行政区域，近些年珠海西拓现象越来越明显，加上政府对金湾城建发展也非常重视，加上地段好，东承香洲老城区，西延广阔高栏港，北接斗门深腹地，南靠航空大产业，地理优势不可比拟。其中提到金湾，大家都会想到航空新城，现已有龙光、碧桂园、龙湖、时代等房企入驻，楼市一片繁荣。金湾的发展规划非常吸引人。而从房价看，金湾房价相比前几年上涨不少，还是会在后期还可能会吸引一些横琴外溢人口，将会有望吸引更多的投资者进驻，所以金湾未来发展前景备受期待，如果说到价值空间，金湾是个不错选择。斗门也是政府重点扶持的区域，同时也有很多大企业入驻，如惠普，同时南方影视城的起建，还有香海大道连通斗门和香洲等利好，斗门的发展前景十分令人看好，撇开其他不谈，房价低同时环境质量好的斗门更适合刚需一些。

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