一、两梯三户公摊标准是怎样的
两梯三户公摊标准是和住宅楼层的高低有关系：①若是居住于7层以下的户型，公摊系数是在7%~12%之间②若是居住在8~11层的户型，公摊系数是在10%~20%之间③而居住在12层以上的户型，公摊系数是在14%~24%之间。
二、公摊面积是不是越小越好
1、很多人势必会认为，在使用面积不变的情况下，公摊面积越小，套内建筑面积就越小，需要支付的房款就越少，这样是越好的。但是实际上并不是这样的，若是公摊面积很小，那么公共过道、或门厅会非常小，严重影响到日常的使用，自然无法带来舒适的生活了。
2、在建筑面积相同的情况下，公摊面积若是越大，意味着使用面积就越小，肯定会引起多数人的不满。不过要是公摊面积越小，那么公共设施规模也会跟着一起减小，则无法提供居住者正常的使用，小区住宅的品质也会受到影响，不利于居住。
3、一般情况下，要是走廊设计的面积比较大，公摊面积就会比较大，再加上楼层高的话，公摊面积也就会更大的。大多数开发商在出售住房的时候，都会承若没有公摊面积，这是不真实的，只是一种营销手段，需要特别的注意，要知道公摊面积越大，开发商赚取的利润越高。
关于两梯三户公摊标准是怎样的，以及公摊面积是不是越小越好，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?公摊面积是必然存在的，不过需要在规定的范围之内，才能保障个人的合法利益哦。
28层的房子125平方2梯三户公摊面积20平算正常。公摊面积没有固定的要求，有些小区多，有些小区少，但是都在30平以下，两梯三户公摊面积如果是30层以上的高层，公摊面积一般在百分之二十二，如果是17层的小高层，公摊面积一般在百分之二十，国家规定公摊面积最低百分之十八至百分之二十五，也就是说最高百分之二十五，现在公摊面积超出国家规定百分之三。
公摊的要求
两梯三户高层的公摊一般在建筑面积的22％到26％，这些公排主要是电梯，楼梯，电梯前室，消防过廊，一层进门大厅，强弱电井，管道间，消防间等设备间，等等，这种公摊100平方米的房子，净使用面积仅存75平方米左右。80平方米的房子，也仅剩55平米。
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