合院是一种现代院式住宅。主要是由于房地产市场快速发展,土地稀缺，而诞生了合院别墅。
合院别墅是一种院式住宅，由于颁布了独栋别墅禁批令而导致其价格上涨，从而催生的合院产品。常见的合院别墅是多以四联、六联、或者多联的别墅形式为一体排布，形成围合或者半围的公共交流空间的院落。
合院别墅有几个联排别墅围合而成，共同享有一个比较大的花园，这样比单独的联排别墅能享受到的小花园景观更大一些。
扩展资料：
早期的别墅分类大体分为：独栋别墅、联排别墅、叠拼别墅。最近这几天逐步开始更细化的分类，出现了类独栋别墅、合院别墅、平墅等，随着最近几年别墅产品的日益增多，别墅分类逐渐增多，更加细化，而这当中合院别墅的产品出现频率更高。
合院别墅依照形态大体可分为：单体合院和组合式合院。如今住宅土地供应减少的情况下，加之对产品容积率的要求增高，市场上出现的合院别墅更多的为组合式合院别墅。组合式合院别墅，其实质是由多套别墅前、后、左、右组合在一起组成。
相连在一起的多套别墅组成一栋，一栋建筑里包含的别墅数量越少，密度则越低，居住舒适度则越高。
合院的意思就是一种内院式住宅，一般有二合院，四合院这种，指的是住在这个合院里的人，比较小范围，院子里的叔侄，全体的意思是比较大范围，指的是总体，总体的叔侄。合院位于安徽省会城市合肥市的北城区。项目总占地面积约100亩，建筑面积约20306.26平米。规划1#-11#规划建别墅，以及12#的住宅。合院东依生态水域，南接元一高尔夫球会，北靠城市绿化休闲带，西临北部金融商业区。
合院总共由12栋楼构成，其中有6栋独栋别墅，5栋双拼别墅，1栋20层的大平层空中别墅。户型：双拼别墅约370_-390_，独栋别墅B户型约590_、A户型约930_，大平层空中别墅约420_，跃层约670_。
“口”字形的称为一进院落；“日”字形的称为二进院落；“目”字形的称为三进院落。
其中，三进院落的四合院是明清时期最标准的四合院结构，布局最为合理、紧凑，是民间大量采用的形式。
“四”指东、西、南、北四面，“合”是四面房屋围在一起，形成一个"口"字形。
四合院至少拥有三千多年的历史是汉族的一种传统合院式建筑。其格局为一个院子四面建有房屋，将庭院合围在中间，故名四合院。
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