大家都知道，现如今孩子们的竞争是非常激烈的，在教育方面，任何一个家长都不希望自己的孩子落后于别人家的孩子，所以现如今有很多家长买房子是为了将来孩子们能够上一个好的学校，所以市面上流行了和学位房，那么，房子学位是怎么回事？和学位房究竟买哪个好？
房子学位是怎么回事
学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位，而选择在该学校所规划的内购买房产，来让孩子获得该学校的学位。但是，购买了学位房并不一定就能获得该学校学位，因为学位房的名额通常是有限的，我们在选择学位房时，咨询开发商该小区是否还剩学位名额。
和学位房究竟买哪个好
1、虽然学位房的优势比较明显，但是这类房源不一定在学校所属划分区域，而且还会有一些额外条件（比如房屋面积和学位年限）。
2、学位房的圈套在于开发商的虚假宣传，这个房子之所以能够成为学位房是因为开发商和某名校有联建关系或者合作关系；所以开发商的靠谱程度与开发商密切相关。
3、面临学区重新划分、户口迁入问题及学位占用三个问题应把握户口迁入时间节点，按照当地政策提前迁入；若购买的是二手房，一定要将卖家户口及时迁出。
4、学位占用是指有些人买了以后，等孩子上学就把房子卖掉，然后造成学区内生源爆满，教育资源严重不足。针对这种情况，教育局规定，一套房子对应小学只能6年使用一次，初中只能3年使用一次。这样一来，如果这个房子今年被使用了，未来6年小学学位就不能挂了，也就是说未来6年的学位被占用了。
5、对于单纯考虑上学购房者，建议买学位房，买了学位房就一定能入学，无需考虑学区划分问题；具体要看与开发商的购房合同。
6、对于上学兼投资的购房者，建议买入老城区，虽然学区会随着每年划分发生变化，但老城区的，周围无新建楼盘，生源数量比较稳定，即使每年都划分学区，但一般学区不会变动。
以上便是我给大家分析的关于房子学位是怎么回事以及和学位房究竟买哪个好的全部信息了，希望能够对大家有所帮助。由此我们不难发现，和学位房是两种不同类型的房子，所以大家在选择房子的时候，一定要注意区分开这两种不同的房子类型。
每个学校门口的学区房和学位房都让无数的家长争红了眼，在家长们看来只要购买到了一套房子，就相当于帮孩子争取到了一个很好的未来。学区房和学位房哪个好？购买学区房和学位房都有风险，但是学区房要好一些。广州学位房有哪些不错？
每个学校门口的和学位房都让无数的家长争红了眼，在家长们看来只要购买到了一套房子，就相当于帮孩子争取到了一个很好的未来。和学位房哪个好？购买和学位房都有风险，但是要好一些。广州学位房有哪些不错？你们可以看看文中的答案。
广州学位房有哪些不错？
1、老小学：东风东路小学、培正小学、文德路小学、小北路小学、铁一小学、朝天小学；
2、次小学：中星小学、东川路小学、农林下路小学、东风西路小学、旧部前小学、署前路小学、东山实验学校、育才学校、黄花小学、先烈中路小学；
3、教育质量不错小学：华侨外国语学校、八一实验学校、清水濠小学、水荫路小学、五羊小学、执信南小学、红火炬小学、梅花村小学（被合并）、盘福路小学（被合并）、惠福西路小学、满族小学、建设大马路小学、建设六马路小学、回民小学；
4、不值得买学位的小学：中山二路小学、登峰小学、永曜北小学、雅荷塘小学、铁四小学、真光小学、瑶台小学、海珠中路小学、净慧小学、八旗二马路小学、豪贤路小学、养正小学、大沙头小学、环市路小学、秉正小学、中山三路小学、八一希望学校、珠光路小学、吉祥小学（被合并）。
桂花 岗小学、云山小学、七株榕小学、教育路小学、沙涌南小学、广中路小学、杨箕小学、天秀小学、大南路小学、将军东小学（被合并）、双井街小学（被合并）、泰康路小学（被合并）、丹桂里小学（被合并）、人民北路小学（被合并）、少年儿童体校（被合并）、海印苑小学（被合并）、大德路小学（被合并）、北京南小学（被合并）。
和学位房哪个好？
1、学位房就是说， 业主 买房 后会获得一些学校的“学位”，业主的子女在入读指定的学校不需要参加考试、电脑派位，不过学位房的名额有限，不能保证入读率100％。另外，一些 楼盘 可能只在名校的招生范围内，但却把自己包装成“学位房”。
2、只指政府证据生源情况来划分的，如果业主迁入“”，那么他们的子女可以根据规定入读 户口所在地 分配的学校，但如果学校调整了入学的 地段 ，那么即使花重金买了，也没什么用，原来的“学位”就失效了，孩子还是得参加入学考试。
3、受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，所以其实也是有风险的。而学位房是 开发商 给业主的承诺， 购房 后就有资格入读该学校。所以学位房相对来说比更靠谱一点。
关于广州学位房有哪些不错这个问题，相信不用我多说了吧！文中已经详细的介绍了广州有名的学校，只要在这些地方购买或者是学位房，就有机会让孩子进入好的小学。和学位房哪个好？就我的个人观点而言，购买或者学位房都存在着一定的风险，所以买房之前一定要详细了解一下这两种 房屋 的区别与好处。
学位房和学区房的区别 是什么?学区房和学位房虽然只有一字之差，但其区别却相差甚远。随着竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的学区房。然而，市面上同时出现的“学位房”概念让不少购房者开始犯起了迷糊。学位房就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位。而学区房却不一定。如果你还在为 学位房和学区房的区别 感到困惑的话，不妨认真看完这篇文章吧!
学位房和学区房的区别
其实大天朝不缺土豪，只是藏得深。部分城市的“当地人”手中握有几套房，一部分出租，一部分用来占学位，为了孩子用心良苦。如果不买学位，孩子的入学问题就很棘手，本可让孩子在家附近读书，由于没买到附近学校的学位，孩子被迫到离家较远的地区就学。
学位房和学区房的概念
学位房，指业主买房后，获得学校的“学位”，业主子女在指定的学校无需考试、电脑派位，不过名额有限，不能保证入读率100%。另外，部分楼盘只在招生范围内，却包装成“学位房”。
学区房，指政府依据情况划分的，如业主迁入“学区房”，他们的子女可根据户口所分配的学校，如果学校调整了入学地段，即使花重金买学区房，也没用，原来的“学位”已失效，孩子还得参加入学考试。
学位房PK学区房，哪个好?
学区房受人数影响，学校每年招生区域会调整，所以是有风险的。学位房是开发商给的承诺，购房后有资格入校。所以学位房比学区房靠谱。
学位房是什么意思
学位房，业主买房产后获附近学校的学位而出名，不过其中有猫腻，即使你买了学位房，“学位”也照样会泡汤。
学位房不一定有学位。你买房的开发商和名校有合作关系，业主买房后可获相关“学位”，但名额有限。
正常情况下，在楼盘改建前，按教育配套措施，在附近有一定的学位配套，但并不能满足所有要求，因此在售楼时，会有先到先得的情况。
另外，家长在选学位房时，最好先了解下是否有优先入户时间。且一般要买楼才能享公立学位，如是租房，就不一定有学位。
学位房要提前几年买
每个家庭都会遇到幼升小、小升初的时期，此时，家长会因学位房和学区房感到烦恼，分分钟上演学位房争夺战。部分家长可能提前下手，避免学位房猛涨。
学位房提前1、2年买即可，太晚的话好地段都被抢光了，并不是越早越好，部分学位有年限。等你子女长大，准备入学时，此学位可能已过期了。
家长在买学位房时，先了解户口迁入年限的要求，一些小学和初中每年都有新变化，了解后再做决定。另外产权过户和户口迁移不是同进行，前户主手续办理完需要时间，提前1、2年购买学位房最佳。
购买学位房的注意事项
1、学位有人数限制。不是所有学位房都能拥有学位，家长在购买前要了解清楚。
2、学位有年限。部分学位有年限，不清楚的到学校问问。
3、学位被占用。买前要了解前户主的户口情况。
4、尽早入户。产权过户和户口迁移不能同行，建议提前办好相关手续。
5、以小区入学为前提签合同。不想被忽悠，家长要签好合同，口头承诺没法律效力，各位家长要精明一点。
编辑总结：以上就是学位房和学区房的区别仅一字之差 傻傻分不清楚可要吃大亏的相关知识介绍，教育楼盘一直是楼市中的抢手产品，一些开发商更是在名校资源上下了大手笔，帮助家长解决子女的读书问题，打出“名盘+名校”的宣传攻势，以吸引眼球。但其实，并不是挂上了教育楼盘的概念，就一定能近入名校，所以家长在面对这些楼盘时还需要谨慎、理性。
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