这本书,你只要看一页,就不会再停止。
在现代经济社会中,不管你是穷人还是富人,不管你是女人还是男人,只要你还在为挣钱操劳,那么读此书将会给你的心灵带来巨大的冲击。
过去中国人全都是穷人,穷得不知道什么叫穷。如今中国有一部分人富起来了,也终于使尚未富起来的中国人知道自己的穷,同时刺激着中国人千方百计去致富,去摆脱穷。
穷怕了的中国人最大的梦想就是富。已经富起来的要求更大的富,尚未富起来的渴望着富。富,也许是思想意识早已分崩离析的今日中国人惟一的共同愿望了。
于是教人致富的书成了畅销书。“书中自有黄金屋”这条中国古老的格言在今天竟以这样的方式变成了现实。
坊间流行的种种致富图书中,我看好的是《你为什么是穷人》这一本。原因何在?我觉得有三点:
一是因为中国绝大多数的读者是穷人,而这可能是坊间第一部专门写给穷人看的书。过去许多有关财富的书往往是写给富人读的,为的是给富人锦上添花,富上加富。有些书也涉及穷人,但它提供的仅仅是让穷人安于贫困的心理安慰和精神胜利法,从来没有提供让穷人摆脱贫困的方法和途径。而《你为什么是穷人》却不是提供心理安慰的书,它立足于让穷人认识自我,尤其是认识自己的弱点和优点,知耻而后勇,它不想让穷人沉溺于一种假想的贫穷快乐中,而是以直面人生的笔触唤起穷人改变自我现实的勇气。从它四个部分的组成我们可以明确看出这一点:首先让你明白穷人的处境,然后让你改变穷人的观念,第三启发致富的方法,最后指点富裕的前途。环环相扣,水到渠成。
二是作者的中国人身份。这两年一批财富图书都是欧美人写的,它们在书市的业绩说明中国人有趋洋心理。毕竟洋人先富了起来,他们的致富术有一种天生的说服力。但客观而论,欧美作者的书往往是写给欧美读者读的,书里提供的“掘金术”多是普遍规律,由于作者对中国国情的一无所知,因而这些“掘金术”往往好看而不实用、高标而操作难。《你为什么是穷人》的作者是土生土长的中国人,经历了创业成功、命运沉浮、酸甜苦辣,不仅有富人的体验,而且有穷人的甘苦,更重要的是他对中国国情知根知底,他对中国穷人的了解入木三分,兼有国情认识和国际经验,他开药方就显得更像是“对症下药”,甚至不仅对症,而且还有那么一点“因地制宜”、“因势利导”、“因材施教”的意味。也就是说,他提供的方法和前途是专门针对中国国情、中国现实、中国人的,天、地、人种种因素都考虑到了,能否抓住天时、把握地利、创造人和,就看各人的造化了。
三是作者的立场和态度。它不仅是一部写给穷人读的书,而且是一部站在穷人立场上的书。作者像所有中国人一样,穷过;也像部分中国人一样,富了;而他如今的处境,又像大多数中国人一样,正穷着。这种经历,这种身份,使他这本书不仅是在为穷人说话,而且是在为自己说话。他说的每一句话,都不带隔岸观火、站着说话不腰疼的色彩,相反,时刻都显得设身处地,将心比心。他仿佛洞悉所有穷人的苦恼和愿望,因为这本来就是他自己的。他与多数穷人惟一的不同,恐怕就是他还留着自信,这是因为他有过富裕的经历,而且是依靠自己、依靠自己的智慧、依靠自己的勇气致富的经历。这种自信的态度决定了他开的药方不可能投机取巧,更不是歪门邪道,他强调投资教育,凭素质、凭资本致富;强调穷人最需要公平,表示穷人应向机会不公开火,难道你不觉得他说得很好吗?扪心自问,这难道不是穷人最应该选择的致富之路吗?
所谓的“长贷短还”,就是申请较长的贷款期限,在短期内一次性还清。一般来说,贷款年限20-30年,在5左右一次性还清。这样可以节省一定的利息开支。房贷长贷短还可以节省一定的利息开支,但并不适合所有购房者。据了解,房贷长贷短还合适一种购房者,那就是计划提前一次性还清贷款的。另外,长贷短还需要一笔违约金,而且不低。购房者提前一次性还清房贷,会给银行造成一定的损失,收取违约金就是为了减少损失。拓展资料:
一、贷款还款方式:
(1)等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;
(2)等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;
(3)按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还;
(4)提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍,偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限
(5)提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额,偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续。
(6)随借随还:借款后利息是按天计算的,用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金
二、如何获得最低银行贷款利率
一、选择利率最低的银行申请贷款
虽然央行出台了基准利率,但是所有的银行的利率都会在基准利率上进行上浮,具体上浮情况各个银行都不同。所以要获得最低银行贷款利率就必须“贷比三家”,然后选择利率最低的银行。
二、注意个人征信,保持良好的征信
银行的贷款利率都是通过电脑根据个人的征信、收入、工作等资料计算出来的,在其他情况都无法改变的情况下,我们只能保持良好的征信,尽量按时还信用卡,避免逾期的情况出现。
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