邓州华府壹号院值得购买吗现在

府前壹号院，是邓州中兴置业继星河湾、翡翠城项目之后的又一匠心力作！项目位于湍北新区党校北侧（中州路与穰邓大道交汇处向北200米），奢享交通、公园、教育、商业、医疗等全方位醇熟配套。

府前壹号院与市委市政府（规划）为邻，总占地70亩，总建筑面积14万方，容积率2.5，由11栋板式小高层组成，户型建筑面积约125-160㎡，总户数866户，一梯一户设计，户户南北通透，超大赠送面积。

府前壹号院与楚河湿地公园环抱，湍河湿地公园近在咫尺，270°环绕式森林氧吧，采用简洁时尚的现代建筑风格，园林景观设计以家庭生活为原点，打造6大家庭社交空间，36个家庭生活场景，配备林下互动森氧空间、400米健康跑道、800㎡健身场地、1800㎡亲子游乐剧场、1200㎡景观会客庭院等全龄化休闲空间，与外围楚河湿地公园完美融合，焕新升级邓州品质人居生活方式。

府前壹号院配备人脸识别系统、可视对讲系统、智能车辆识别系统、WIFI全覆盖、生物灭蚊系统、安防监控系统、周界红外线防范系统、电子巡更系统等智慧人居设施，打造安全便捷、舒适温馨的高品质家园。

物业公司委托碧桂园物业公司，专属铂金管家全时贴心服务，提供专业应急救护服务、星级酒店式服务等，360度为业主品质生活保驾护航。

周边配套

中小学 功勋路实验学校、湍北高级中学、范仲淹公学

综合商场 奥特莱斯购物小镇（规划）、天基茂业商业广场

医院 邓州市人民医院、妇幼保健院、亚心医院（规划）

其他 楚河湿地公园、湍河湿地公园、四馆一中心、市民公园（规划）

小区配套详细配套规划 

社区幼儿园、800㎡社区商业、人脸识别系统、可视对讲系统、智能车辆识别系统、WIFI全覆盖、生物灭蚊系统、安防监控系统、周界红外线防范系统、电子巡更系统等

交通状况

北至功勋路，南临大丁路，西依城市主干道中州路，东靠冠军路，四面临路，并与多条城市主干道联通，多维路网四通八达，出行顺畅通达。值得购买

偃师市 孟津县 新安县 栾川县 嵩县 汝阳县 宜阳县 洛宁县 伊川县 登封市 荥阳市 中牟县 舞钢市

宝丰县 叶县 郏县 浚县 淇县 温县 鲁山县 沁阳市 修武县 博爱县 武陟县 孟州市 舞阳县 临颍县

义马市 泌阳县 济源市 巩义市 兰考县 汝州市 滑县 长垣县 邓州市 永城市 固始县 鹿邑县 新蔡县

楼盘名称：南阳邓州新华生活广场

城市：南阳

楼盘位置：新华路与北京大道交叉口西南角

开发商：河南悦信置业有限公司

产权年限：40年

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位地上100个，地下700个

周边配套：a：购物配套：3.5万方商业综合体

b: 教育配套：（学区学校）育才幼儿园、东方爱婴、十三小、花洲实验小学、一初中、湍河一初中、致远学校、邓州一高、邓州二高

c: 医疗配套：邓州市中心医院、益民医院、邓州中医院、邓州第二人民医院

d:环境配套：周边住宅小区有：财富名家、至尊府、傲翔书香园、幸福家园、永丰小区、东滨华苑、双溪苑、清华园、电力花园、时代国际、锦绣花园、名门盛世、上城佳座10几个项目加上周边密集居民区整体区域固定居住人口已经达到10多万人

内部配套：负2层——大型智能停车场

负1层——定位：连锁大型生活超市

1层——定位：品质生活

主力业态：

零售百货类品牌大店；黄金珠宝；彩妆护肤；精品鞋服；生活优品；流行配饰；品牌家电馆；

2层——定位：多彩生活

主力业态：

品牌服饰；快时尚；运动服饰；品牌鞋服；童装童玩；孕婴集合店；针织家纺；水吧轻餐；儿童学习周边；培训教育；

3层——定位：悦享生活

主力业态：

电影院；电玩娱乐；特色餐饮；水吧；休闲健身馆；

吃喝玩乐购一站式商业综合体

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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