18楼的房子为什么不能买

18层为什么不能买：

1、18层为什么不能买，可能很多人都认为，8楼指“18层地狱”其实这说法是比较可笑的。18层地狱是有18层的，那么1层-18层都是地狱，这样住哪一层都是在地狱中，所以说18这个数字并不是不好。

2、反而，18层的采光条件、通风条件都十分好，噪音比较低，污染也十分小，蚊虫也很难飞这么高的高度。除了上下楼比较依赖电梯，18层其实也是一个不错的选择。

3、总之，在选择楼层时候，业主可以根据家庭情况具体选择，如果家里有老人和孩子，尽量选择较低楼层，方便家人出行，保障安全，有很多老人并不适应电梯，容易出现威胁安全的操作，如果出现电梯故障或者停电等突发情况，出行很不方便。

4、对于没有电梯的住宅，以3-4层为佳，如果是带电梯的高层或小高层，则以中高层比较好，但楼层越高，单价也随即向上飙升，不同楼层的住宅在电梯费用分摊过程中也会有不同的收费。

买房不买18楼来自“18层地狱”之说，受这种文化的影响，十八楼就成了闲置之楼，即使价格很便宜，也很难销售。

18层也不是真的就不好，具体要根据实际情况而定。如果是30层的楼高，18层就是很好的，因为不仅采光不错，视野好，适宜居住，高度居中，而且有可以避开扬灰层；但是如果总楼层高就是18层，那么作为顶楼的18层就不好了，因为顶层水压低、容易漏雨、而且夏热冬冷。

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不同的人有不同的喜好，有的购房者喜欢住高一点，有的人喜欢住低一点，不同的楼层有各自的优缺点，价格也会略有不同。

多层建筑选（4—6层）：3～4层是价格高的楼层。多层建筑一般没有电梯，所以3～4层高度适中。不仅上下楼较为方便，受到底层潮湿影响也较小，空气中的有害物质相对来说会比较少。

小高层（7—11层）：6～8层价格较高。如果电梯出故障或者停电，6～8层上下楼梯不会太困难。同样，受到底层潮湿影响小。另外楼层比较安静，不容易受噪音、灰尘污染等影响。

高层（12—30层）：6－8层、15－24层都是不错的选择。这些层光线不易被遮挡，视野好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。

18层楼房属于高层了。虽然楼层越高，视野越好，但是太高的话，空气的气压和温度等等都会有所降低。如果家里有老人和小孩，或者有呼吸疾病的家人，住在高层的话，对呼吸肯定有不小的影响。

房子的楼层太高，如果发生天灾人祸，那逃生的几率也会变得更小。像一旦发生火灾的话，高层住户比底层住户被解救的可能性会更低。火灾的时候是不能坐电梯的，只能通过爬楼梯逃生。住的越高，下楼梯的时间就会越长，危险就会越大。

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买房的注意事项：

注重小区整体环境。一定要有绿化有草坪，否则以后老人小孩根本没有活动空间。还有考虑停车是不是很方便。还有就是物业管理方面，可能有的小区刚开始看起来环境不错，过几年就乱糟糟的了。

除了要考虑到房子的位置，是否离上班的公司比较近，或者交通比较便捷，还应该考虑一下家人和自己的习惯爱好。如果喜欢种植的话，可以选择阳台，或者送平台，小院子。没有电梯的话，如果有老人就不要选四楼以上。

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