房产证婚前加名字离婚怎么分

房产证婚前加名字离婚怎么分？

即使是婚前个人所有的房屋，婚后在房产证上加了配偶的名字，也可以视为夫妻对婚前财产归属重新进行了约定，应当认定为夫妻共同财产。《婚姻法》明确规定，夫妻婚后购买的财产属于夫妻共同财产，夫妻双方对共同财产享有平等的权利。

如果产权登记中有另一方的名字，则另一方拥有产权份额。但有名分的时候，不一定是一半。关于分割，有约定的，就按照约定。如果没有约定，也需要综合考虑各方对房产的贡献。如果房子是婚前购买的，没有共同还款部分，那么离婚时，如果房产证上只有一个名字，那么该房产属于婚前个人财产，归产权人所有；如果房产证上加了对方的名字，那么该房产属于双方共同财产。协议不成的，由人民法院依法判决分割。

法律依据:《中华人民共和国婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，归夫妻共同所有:工资、奖金；生产经营收入；知识产权收入；财产继承或者赠与，但本法第十八条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产有平等的处置权。

房产证婚前加名字的风险有哪些

婚前个人全款买房。投资人是房屋所有权人，房屋属于投资人婚前个人财产。房产证上加名字，可以让被指名人取得房屋的部分产权。

最终的法律后果是，被指名人享有房屋的部分产权。作为共有房屋，根据《物权法》规定，共有房屋的产权份额与出资比例无关，应当一人一半分割。但在司法判例中，目前离婚案件中的财产分割，虽然确定了随名一方拥有财产权利份额，但分割时并不一定是一半。至于分割方式，有约定的，就按照约定；如果没有约定，有的法官往往会考虑到各方对房产的贡献等因素，使被指名方的产权实际份额不足一半。

一般来说，在婚前购买的房屋房产证上加上另一半的名字是属于一种赠与行为，婚前房产证上加名字也是需要走房产交易流程的，婚前在房产证上加名字是有效的，但是如果在房产证上加了名字，即离婚后财产是对半分割的。但是一方如果能够拿出出资证明，则有可能不在作为共同财产进行分割。