房贷提前还款申请流程

房贷提前还款的办理流程是什么？

基本流程:了解借款合同提前还款要求并准备违约金-->准备材料-->申请还贷-->办理还贷手续。

1.提前还房贷，首先要注意借款合同中对提前还贷的要求，注意提前还贷是否需要一定的违约金(目前一般银行不收取)。如果合同上注明要收违约金，你要看清楚你要收多少，准备好违约金；

2.提前致电贷款银行询问贷款的申请时间和最低还款额以及其他需要准备的材料；

3.按照银行的要求，亲自到相关部门申请提前还款。一般银行会要求客户填写提前还款申请表；

4.携带相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续，提交提前还款申请表，到柜台存入提前还款。

房贷还清后需要办理的手续

1.向贷款银行办理房屋抵押注销手续；

2.向保险公司办理相应保险费的退还手续；

3.把押金退还给开发商。

贷款期间已办理房产证的，只需持银行注销单、其他权证、身份z到行政服务中心房管所窗口办理即可。

如果没有房产证，贷款还款后，拿着银行的注销单到房管所窗口注销，再办理房产证。

需要以下信息:

1)产权人、共有人身份z或户口本、户籍证明、私章复印件；

2)采购合同(原件)；

3)有房契复印件；

4)购货发票及复印件；

5)门牌及复印件。

4.产权证上有多人姓名的，应当至少有一名产权人到场，其他产权人的身份z原件一并携带或者办理。如有未成年人姓名，监护人应携带监护人身份z明到现场处理。