小区售楼部

资深的售房经理：同一个小区里这栋楼最好！

不同的建筑可能有不同的建筑间距、采光和通风效果。因此，很多购房者在选好小区后，就开始选楼。很多人在买房时会比较看重户型，但其实楼房也很重要，因为楼房在整个小区的位置对居民的生活影响很大。比如临街的楼，明显会受到噪音干扰更大，小区深处的楼进出可能不够方便。那么，同小区哪栋楼最好呢？资深销售经理这样说。

1.买房选楼要考虑哪里？

1.有没有噪音污染？

一般来说，在同一个小区里，有很多住宅楼。所以，虽然同在一个小区，每栋楼的位置不一样，但是你很可能会遇到很多种价格。建议不要购买有噪音污染的建筑。如果建筑位于小区出入口，这类建筑一般容易受到噪声污染，尤其是底层。

所以在选楼的时候，附近最好不要有噪音污染，比如附近不要有大型公交车站，楼下不要有餐厅等等。

2.离变电站和垃圾站近吗？

当然，在任何一个小区，变电站、垃圾站都是不可避免的，通常这类地方会在后期建设，而不是在买房的时候。所以，买房的时候你要多加注意。什么都不知道。可以找开发商要未来的规划图纸，看清这类地方的位置，避免买这类地方旁边的楼。

这样可以有效防止电磁辐射和异味污染。

3.建筑方向

人们之所以如此在意建筑的选择，多半是因为建筑的朝向。

4.社区交通

很多人在买房时容易忽略小区的交通，以为就几步路。但一般来说，越大的小区，楼越多，越应该重视小区内部的交通。你不会想下楼买个菜或者吃个饭都要走十几分钟吧？如果楼房位于小区最深处，步行到小区门口需要十到二十分钟。

二、重点来了。同一个小区哪栋楼最好？

其实这一点从房子的价格就可以知道。一般来说，整个物业中价格较高的楼，理论上必然是最佳地段。当然，既然可以称之为最佳地段，那它的景观景色肯定是最好的。阳台要么对着一线江景，要么对着小区中心的花园，一般在整栋楼的中心。

更重要的是，这栋楼造价昂贵，不会建垃圾场和变电站，也没有太多噪音污染，距离适中。所以建议买房的话，买小区的中心楼最合适。

以上就是本文的全部内容了。一般来说，在买房时，不少购房者都会比较纠结楼层以及楼栋的选择，据资深的售房经理说，想买到好的楼层，就一定要选择中间楼层，想买到好的小区楼栋，那么就一定要选择中心的位置栋楼。看到这里，想必大家也知道该怎么选择了吧。