看新房楼盘要注意哪些问题

看新楼盘时要注意什么?

1.选择一个有实力的开发商很重要。正规开发商在房屋质量、合同签订、产权办理等方面都有保障。

2.市政的发展方向直接影响房地产的升值。周边的配套也很重要，比如是否有大型超市、菜市场、银行、医院、广场公园等可供散步休闲。

3.提醒想买房的朋友，把握5公里生活圈是衡量购房效率和质量的有效参数。成本越小，购买的房子性价比越高。这样，买房后多交的钱就会越来越少。一些城市地铁的开通也会带来周边房价的升值。

4、进售楼处要能经过“三道关卡”，“逼订”(售楼人员以所购房屋紧俏来“逼”你尽快下单)，“封杀”(出于“捂销”“惜售”目的，售楼人员告知你最看中的那套房已售，让你放弃)，“以情动人”(让你感到不好意思不下单);此时一定要坚定自己先前定下的购房要求，不要受到售楼人员的影响。