宅基地转让有什么条件吗

宅基地转让有什么条件 一、宅基地转让条件

宅基地使用权转让必须同时符合下列条件:

1.转让方拥有两套以上农村住房；

2.同一集体经济组织内成员的转移；

3.受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权划拨条件的；

4.转让经集体组织同意；

5.宅基地使用权随房屋转移。

二、宅基地转让的除外条件

1.宅基地使用权不得单独转让，必须随房屋一并转让。

2.下列转让应被视为无效:

(一)城镇居民购买；

(二)法人或者其他组织购买；

(三)转让方未经集体组织批准；

(四)转让给集体组织成员以外的人；

(5)受让人现有住房不符合宅基地分配条件的。