房子的土地使用年限到了怎么办

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。 需要续期的，应当按照本条例第二章的规定重新签订合同，并缴纳土地使用权出让金。