商品房面积有误差属违约吗

商品房面积误差是违约行为。 出卖人应当按照合同约定的面积交付房屋。面积误差超过3%的，买受人可以选择解除合同，出卖人返还已付房款及利息。面积误差不超过3%时，可与面积误差比进行比较。