
哈哈哈哈。
感谢这个提问让我们营销人有了一个自我辩护的机会,因为有太多人认为营销就是骗、就是大忽悠了。
营销与骗,有本质上的区别。
这个区别体现在两点,第一点是,有还是没有?第二点是,实物呈现到底是90分还是50分?
(1)
有和没有的区别
骗,是没有产品的。比如很多传销,说自己卖的是仪器、药物、保健品、金融产品,实际上啥都没有。
基本套路就是你投钱,投完钱拉亲朋好友也来投钱,拉得越多,你能得到的提点就越多。最终形成一个金字塔结构。最后到底卖的是什么?谁都不知道,谁也没见过。
(2)
实物到底是90分还是50分?
骗,为客户描述的产品与实物有本质上的差异。能够把50分说成90分,甚至是100分。
举个简单的例子。
你相亲的时候,骗子告诉你相亲对象是林志玲,你去了之后一看,靠!奶奶的原来是凤姐!这个叫做骗。
而营销呢?骗子告诉你相亲对象是林志玲。你去了以后,高高兴兴吃了半小时饭,忽然发现和电视上看到的林志玲不太一样。
再仔细一看,嗷!原来是素颜的林志玲!没擦粉底,没画眼线,没涂口红,没穿白裙子和高跟鞋啊!细看能看出来,不细看看不出来。
正如世界最伟大的销售员乔.吉拉德所言:销售,绝不是降低身份去取悦客户,而是像朋友一样给予合理的建议。你刚好需要,我刚好专业!仅此而已。
但是出于业界良心,我要指出一点:实际交房的时候,实楼确实会与销售员说词,产生细微差异,这种差异有非常深刻和复杂的原因,我将会在其他的回答里做详尽的阐释。
记得点赞。
我是黎沛沛,8年房地产营销策划实战,手百问答最专业的房地产策划师。能深入浅出、清晰明了、精准直接地解答营销知识。不说空话假话官话,不忽悠,不模棱两可。想查看我的更多专业性回答,请点击我的名字。
营销策略主要指的是营销推广的行销进程中的方式和方法,主要是“术”;营销方案是具体的营销推广计划实施前的计划方案,主要有文字方案和图形方案,还有视频方案等;营销策划则是一个比较宽泛和大得概念,是所有企业经营行为中涉及到营销方面的前期中期后期规划的统称,希望可以帮到你。欢迎分享,转载请注明来源:内存溢出
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