验房的重要性

验房，是房子交付的前提和保障。一次专业的验房，就像良医的行医，不但一一诊断出病症，而且开出有效的药方。通过验房，业主可以省心收房，放心入住，通过开发商整改还可以最大程度减低入住后的风险，也可以减少后续作业（如装饰工程）的经济投入及返工概率，避免一些不必要的经济损失，同时也能为索赔提供强有力的证据。

北京房师傅验房咨询顾问的全国优势：

1、房师傅的验房师：

专业理论水平高——均为建筑相关专业出身，拥有中高级以上职称

一线时间经验足——主验验房师拥有开发、施工、监理装修等一线实践经历5-40年不等

涉及领域范围广——涉及勘察、设计、开发、施工、监理、装修等领域

经典验房案例多——公寓、别墅、高档写字楼等验房案例充足，雇主满意率99.7%以上

验房师持证上岗——全部验房师拥有国家人力资源和社会保障部颁发的验房师职业证书

2、房师傅专业工具：独有已获得国家专利和香港发明金奖的验房专用工具箱，里面有30余件专业工具，满足于各类房屋查验，是验房师经过多年的验房而研发成功的。

3、服务项目：共16各个大项，100—300个验点，验点更精细、全面

4、服务流程：房师傅经过上万套的验房经历，总结并实施了一套比较完善的服务流程，保证验房服务的效率和质量，全程监督控制。

实行先验房后收房能够提高商品住宅的交付质量。山东省全面推行先验房然后收房的制度，能够应对住宅工程交付的质量问题，并且会取得很好的成效。新建商品住宅应该主要查验门窗以及墙面，如果没有问题，可以进行交房。如果有任何问题，都必须在处理完质量问题之后，才能把商品住房交给消费者。

1.先验房后收房能够提高商品住房的交付质量，并且由有关部门引导

这种制度将会按照政府引导，并且企业主导，业主进行参与，能够得到专业保障的原则。在新开工的商品住房建设中全面推行，没有竣工的住房工程也应该按照这一措施进行交房。这种制度确实能够保障商品住房的质量，并且房地产开发商会对住宅质量负责任，一旦有任何问题，都要落实责任。

2.开发商应该落实先验房后收房的制度，并形成闭环整改，能够有效提升商品住宅交付质量

这个制度可以形成一种闭环整改以及安全保障的责任，在前期的施工环节以及物业服务环节，还有监理环节都应该予以配合。并且要按照具体的实施方案进行展开工作。这一制度也有工作指南，并且应该要对此负责。这一制度不仅涉及到信息公示环节，而且涉及到分户验收，以及业主查验等环节。这会充分发挥示范引领作用。

3.实行先验房后收房的制度，是对交付验收流程的细化，对提升商品住房交付质量很有帮助

这一制度每一个环节都应该落实，这也是维护购房者利益的好办法。能够提前解决房屋的质量问题，并且能够减少矛盾纠纷，这一制度具有很多现实意义，能够切实提高居民的居住感受，并且致力于打造提升住宅的工程质量。

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