房地产线上营销是什么

传统的线下营销，是经过大规模宣传推广后，在实体营销中心等待客户自然到访，或以渠道拓客的方式，直接导流客户到实体营销中心。

线上是通过各种形式的媒体(如电视、广播、报纸、网络、灯箱、广告牌等)将自己的品牌信息和促销信息以软、硬广告的形式进行信息传递。

说到底，房企线上营销之战首先是流量之战，只有先有流量，才有后面各种基于用户数据的线上产品优化和运维以及各种服务而做线上数字化营销的最终目的，都是回归交易，实现真正意义的降本增效，将获客和沟通的成本降低，将企业效益不断提升。

所以线上数字化营销产品所有的设计和功能，也都是围绕着降本增效而展开，为企业寻找新的增长点。

首先，我们需要明白，什么是私域流量。私域流量是相对公域流量而言的，指的是我们不用付费，可以任意时间、任意频次，直接触达到用户的渠道，比如：自媒体、用户群、微信号等渠道

那么，要怎么打造私域流量呢？

1、将客户信息录入到公司系统

客户信息来源繁杂多样，有房产网站、微信平台，有经纪人自己开发…客户信息真实性、跟进进度、开单成交都有待管理。房产中介企业管理客户信息，监督经纪人工作，客户成交口碑转介绍，以后开发再反复利用客源信息等，良性循环，打造房产中介自己公司的“私域流量池”！

2、集成网站、中介微店房产企业自己品牌阵地

房产门户网站58、安居客等进来的公域流量，不仅需要支付网络广告端口费，而且不稳定，房产中介企业若拥有自己的品牌营销阵地就截然不同。

利用集成网站、中介微店，将门店开到网站上、微信里，多个平台展示企业形象、房源信息、经纪人实力等，在自己互联网门店阵地，接受客户房源信息查询或在线委托，精准营销等，房产中介企业构建自己品牌阵地流量！

2、房产小程序高效引流拓客

一般有内容的行业比较适合自媒体，而房产中介行业内容就是房源，借助小程序，展示优质房源，将微信上的公共客户变成私有客户，还能直接获取他们的手机号码，比起在端口上付费置顶加精却看不到客户联系方式而言，其获客效果更加明显。

3、房产信息专属分享

每一个微信好友都是一条潜在商机，【里德助手】帮助房产中介企业获取及激活私域客户，房产中介、房产经纪人将利用【里德助手】将房产信息分享到已经设置好的微信群、朋友圈、微信好友等，当客户访问后会及时反馈信息给系统，经纪人可通过用户轨迹等信息筛选意向客户，得出需求用户画像，然后进一步撩客沟通促成成交。

希望有帮助到你。

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