木屋别墅怎么维护保养

别墅在维护和空间利用、打理等方面都是有不少独特技巧的,而有些技巧还同样能在追求高品质的大面积住宅中进行运用。 随着人们生活水平的不断提高,追求品质也成了许多人的目标。于是,越来越多的人开始在城市里住上各式各样的联排、独栋别墅。然而,许多别墅业主在对其房屋进行装修设计和日常养护的过程中,却往往不知该注意些什么,仅仅把它当作一套大面积的房子来处理。其实,别墅在维护和空间利用、打理等方面都是有不少独特技巧的,而有些技巧还同样能在追求高品质的大面积住宅中进行运用。 花园:设计打理需匹配 说到别墅,花园的设计布置自然十分重要。然而,考虑到日常的打理和维护,别墅的花园在设计时就要有所考量,避免因为设计缺陷或打理繁复而使得花园徒有其表、日渐荒废。这样的话,别墅的魅力就大打折扣了。 家庭人员结构往往决定了花园的布局方式。一般如果装修时间比较紧,平时又无暇打理花园,那么就简单地在花园中种些花草即可若是喜欢室外烧烤,就可设计一个烧烤平台有幼儿的家庭在花园中应避免设计深水和岩石等危险因素,转而设置一些能放玩具的草坪,种些色彩艳丽的一二年生草花和球根花卉如果家中有老人,还要考虑老人在户外的休闲习惯。如果再讲究一些的话,可请专业的设计师来设计和制作花园。 面积的大小也决定别墅花园的布局。联排别墅的花园最为适用,面积不大,形状方正,方便业主的设计与安排,很容易做出精致的感觉如果花园面积够大,比如大占地的独栋别墅,就可考虑中式的园林风格或是欧式的庄园效果,种植一定量的树木,加上不同花草的点缀。在日常打理上,业主则一定要考虑到自身的时间精力,尽量避免因打理不善而使得花园缺乏妥善维护,反而造成整体环境、视觉感官等方面的影响。有条件的业主也不妨考虑请专业的园林养护人员来定期处理。 楼梯:区分材质来对待 室内楼梯是别墅及复式、错层住宅的重要区域,设计得当还能形成一道室内风景。内楼梯的种类大体上分为木质楼梯和钢木楼梯,它们的材质和造型都有所区别,护理上也要有所注意。 木质楼梯给人的感觉是环保、自然,但在保养时会相对比较复杂,天气、温度对它的影响都很大。在潮湿的雨季,需根据气候变化勤上蜡保养,有时一个月打一次蜡也很有必要。除此之外还要设置室内水源,例如寒冷的北方木材变形开裂的情况较多,就可以在别墅的大厅里设置循环水池或鱼缸。木质楼梯还比较怕物理伤害,业主在搬运重物时注意不要碰伤楼梯,不要用硬物敲击楼梯,以保证楼梯的使用寿命。当楼梯不小心受到污染时,可以毛巾沾少许清洁剂轻擦干净,再用干净毛巾抹净。 钢木楼梯是木质和钢铁的结合材质,对于它的木质踏板可以采用木板的护理品来做日常保养,先用柔软的棉质毛巾擦拭浮尘,然后喷涂护理蜡上光,再用干软布抛光。不锈钢栏杆和支架,则可以用机油或不锈钢专业护理液来保养。还有一个关键细节需要格外精心呵护,那就是上下连接作用的各个螺丝,需要用螺丝除锈剂来做特殊护理。 地下室:双防仍是关键点 说到地下室,我们的第一感觉就是储藏间。但如今别墅地下室单一的储藏室功能已发生演变,成为日常生活中不可或缺的超大生活空间。随着防水防潮、通风、采光以及空间技术改造的升级,不少别墅业主都喜欢将自家的别墅地下室打造成家庭影院、健身房、儿童房、私密会客室、酒吧等。 地下室首先必须安全,通风和采光是设计重点。采光可以通过设计得到一定的满足,而通风则完全取决于地下室的性质。如果是半地下室,情况相对要好一些,在装修中也可以多借用“半窗”,如果是全地下室,空气的流通问题就难以弥补了,一般不建议把其装修成常住空间。而在光线的处理中,内部的照明和外部的自然光结合是一种理想的地下室采光机制,应有一个或一套常亮灯。另外,换气设备、绿色植物都能大大改善地下室的空气质量。 当然,最关键的还是防水、防潮处理,包括装修和日后维护。防水针对的是“天花板”,防潮则是针对墙和地面。目前市场上有很多不错的防潮、防水漆。另外,在墙面和地面加防潮层也是一个有效的方法。说到防潮性能,玻化砖是比较理想的地下室地面材料而对于墙壁来说,防水漆或壁纸要比贴砖效果好得多。除此之外,材料的环保也非常重要。 家具内饰:清洁保养要定期 另外,在别墅的室内装修和布置上往往也会比较考究,无论是材质还是品牌都有所要求,那么在日常的维护当中,也要注意不同材质、不同区域的定期清洁和保养。 比如实木家具就应该注意表面的清洁维护。实木家具表面涂有油漆,对其漆膜的维护和保养显得尤为重要。漆膜一旦被破坏不仅影响美观,而且会进一步影响到产品内部结构,所以应经常保持家具的清洁。每隔一段时间,要用拧干水分的湿棉布将家具犄角旮旯处的积尘仔细擦净,再用洁净的干软细棉布擦干。在擦干之后还可以给家具涂上一层薄薄的高质量光蜡,像擦皮革一样轻柔地擦试出光泽。另外,还要避免用酒精、汽油或其他化学溶剂除污渍。 再比如保养实木地板时,要注意保持地板的干燥、清洁,避免与大量的水接触。不允许用碱水、肥皂水等腐蚀性液体擦洗,以免损坏油漆膜可以用拧干的纯棉拖把擦拭,如遇污迹用钢丝绒摩擦,不可用湿拖把、汽油、易燃物品和高温液体进行擦拭。每隔一段时间打一次蜡,建议最少每年上蜡保养两次。同时,地板应尽量减少太阳直晒,以免油漆经紫外线照射过多提前干裂和老化。 再有,家中的里里外外的门窗、供暖制冷设备也都要定期检查。对于平时活动时间不长、较少打理的区域也要有所关注,不应让空间显得杂乱、灰暗,从这一点上来说,也要注意合理分配各个功能区域及其相应布置。

别墅装修之庭院绿化养护要点有：

第一点：松土除草

松土是指使土壤表面松动，这样做的目的是为了增加土壤透气性。而除草是将杂草清除干净，不仅有助于绿地外观整洁，还能减少绿化植物所受到的竞争威胁。

第二点：施肥

想要绿化植物长得茂盛，在养护中施肥是不可或缺的。施肥过程中注意把肥料埋在10-40cm深处土层中，利于肥料的渗入及减少流失，施肥时间一般以一年两次较为合适，对于花灌木植物可以适当增加施肥量。

第三点：浇水

植物的生长都离不开水，因此对别墅绿化植物的养护最重要的一项也是浇水。品种不同，大小不同的植物对水分的需求也不同，包括不同季节里植物的需求也不同，因此，具体的浇水量要视实际情况而定。例如夏天水分蒸发快，就需要加大浇水量。

第四点：病虫防治

植物养护避免不了对病虫的防治。春季是病虫的多发季节，要重点对病虫进行打理，夏天主要注重叶子表面害虫的处理，秋冬季则要注意杀死越冬的害虫虫卵或幼虫，减少来年的灾害。可以搭配使用一定剂量的杀菌剂和杀虫剂来达到最佳效果。

第五点：修剪

植物长时间生长容易产生部分生长过密的情况，将植物过密部分无用枝条去除，有利于植物整体生长。值得注意的是，修剪的时候要先内后外，先上后下，按大枝小枝中枝的顺序修剪，剪时注意紧贴母枝以便伤口愈合。

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