门业的业务员怎么找到客户？怎么能更好的将门推销出去？

1，在新小区开盘后交房前大概2~3个月，去销售部，做好关系，最早拿到客户资料，这样的话由于是最早联系客户，客户有这个需求，所以客户不会反感，说不定小区还没到开盘时间业主就已经跟你签合同了。我之前统计过，一个新开盘小区的业主交房后一周内最少接了100多个装潢公司打来的电话，换成是我们也会感觉烦的，所以越早打电话效果越好。交房后，客户也会跟销售部之间有联系，产证、贷款办理需要一段时间，这样委托销售部来推荐，成功率非常高，我们自己说自己好没用，让销售部来说效果肯定不一样。

2，区域内房产中介做好关系，房子交易好或者有意向的客户付定金后我就已经拿到了客户资料，并且已经准备好了这个客户的房型，这个时候跟客户打电话，客户不会反感，所以客户没有理由拒绝你，再说了，前期都是免费设计和做预算，客户也想想看看会设计成什么样子。

3，老客户的维护，我开发的客户基本上跟我都成了朋友，我经常跟他们电话联系一下，随便问问现在的情况，比如，有没有出现什么问题了，对设计之类的东西满意不满意了，这样的话客户会感觉你对他很负责，所以他们要是有朋友要装修了，首先就想到你的。

4，已经交房1年后的客户名单，基本上这个时候客户对装潢公司的电话骚扰已经淡忘了，这个时候再打电话，说不定客户会跟你谈谈他的装修计划了。

5，小区交房期间跟物业的合作。业主都会到物业办理交房手续，这个时候在物业那里协调好，举办一点活动，给客户送点小礼品，装潢情报什么的。

6，这就是最古老的方法了，安排人到小区里面驻守，遇到客户，上去发点资料，不过这样的方法在这个小区里已经做了一套的情况下才会有效，可以直接带客户到工地看的。看的满意了，客户才会跟你到公司。

暂时就想到这么多了，希望对朋友们，特别是刚开始做的朋友们有个帮助。

1.培养自己的专业知识

销售致胜关键的要素是极强的专业知识。的导购销售人员对产品的专业知识比一般的业务人员强得多。针对相同的问题，一般的业务人员可能需要查阅资料后才能回答，而成功的导购销售人员则能立刻对答如流，在较短的时间内给出满意的答复。

2.做好与顾客情感的建立

推销产品的前提首先要把自己推销给顾客，顾客认可你以后，自然而然地对你的产品产生了好感。让顾客感到你是在为他考虑，替他着想。

顾客消费需求的特点：

驱动性：当某种需要萌生后，便产生一种心理紧张感和不适感，这种紧张感便成为一种内驱力，驱动人们寻求满足新需求的目标和对策，迫使人们去从事各种购买活动，以满足这种需求。这一特点在冲动型消费者中表现得最为突出。

多样性：由于消费者存在着生理、心理、经济、文化、民族、风俗习惯等方面的差异。

选择性 人们的需求是多种多样的，已经形成的需求经验使消费者对需求的内容能够进行选择。消费者将根据自身的消费经验、个人爱好、文化修养、经济收入等情况，重新选择自己的消费需求。

连续性消费需求的连续性也称为周期性、无限性等，是指消费需求不断地“出现一满足一再出现一再满足”周而复始地循环状态。人们的需求永无止境，是由于人们生存的需要永远不会完全被满足，因而就促使人们不断地进行活动以满足它。一旦旧的需求得到满足，就会产生更新的更高级的需求，达到目标的消费者会为自己确定更高的目标。

重点放在哪，要看你自己或者说你的企业重点在哪。

微信营销不是单独存在的，任何的企业经营活动都不是单独存在的，都是与企业的使命、整体战略保持一致的。

你要了解清楚你们企业的整体战略方向是什么，营销战略是什么，目标是什么，然后才能确定微信营销的重点。

如果公司说要做品牌，结果你拼命去做销量，不是不好，而是与公司战略规划相违背，很有可能出现反效果。所以，遵循整体战略。

微信营销重点还是放在内容上。优质的内容才是微信营销的核心，其他的只能说是手段或者工具。没有好的内容，即使给你百万的粉丝关注，也会很快流失。

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