土地成交确认书后的程序

签订成谨唯交确认书，然后与国土部门签订土地出让合同。缴纳地价款后，再申请土地登记，领取土地证

出让土地的程序高镇包括：招标出让土地程序、拍卖出让土地程序、挂牌出让戚晌粗土地程序、协议出让土地程序。 

一、对1992年6月以来在朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区办理新征地手续的建设项目交纳地价款的情况，由市计划、建设和土地管理部门共同进行一次检查和清理。二、建设项目新征用的土地，凡应通过出让取得使用权而未办理出让手续的，建设项目单位要依法到市土地管理部门补办出让手续并交纳地价款，领取国有土地使用证。三、土地使态祥用权出让合同中地价款的确定，必须按程序进行土地价格评估。在评估工作完成前，由市土地管理友燃部门区别不同情况，依照京政发[1993]34号文件有关地价区类划分的规定，按一定比例向应补办出让手续的建设项目单位追缴部分地价款。四、对不按期交纳地价款的单位及建设项目，市有关部门要严格执行市政府1993年第6号令和1994年第12号令的有关规定，并采取必要的行政措施好闭虚进行干预。没有开工的不准开工；已经开工的责令停工；搞商品房开发的，不允许预销售；必要时收回市政府批准的征地文件。

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