计算机软件开发，属于国税还是地税？

计算机软件开发属于国税，我将从网上下载的相关文件复制下来共同学习

大连市国家税务局

关于进一步明确计算机软件产品税收政策的通知

发文字号:大国税发[2001]280号 发文日期:2001-12-28

各分局、各市（县）国税局：

在计算机软件产品税收优惠政策落实过程中，各基层局遇到了一些问题，经我们调查了解并请示国家税务总局，现将计算机软件产品生产企业征、退税的有关问题进一步明确如下：

一、对企业生产销售的计算机软件产品，应当一律征收增值税。

计算机软件产品，是指向用户提供的计算机软件，信息系统或设备中嵌入的软件或在提供计算机信息系统集成、应用服务等技术服务肘提供的计算机软件。具体是指在软盘、硬盘、光盘上记载有计算机程序及其有关文档以及计算机软件开发企业网上直接传送的，到户开发的计算机程序及其有关文档。

二、对随同计算机软件产品销售的硬件、设备等，应单独核算销售收入，如果软、硬件收入划分不清，对硬件应按其采购成本的金额作为销售额，计算征收增值税。

三、对享受增值税税收优惠政策的计算机软件产品，一律按市信息产业局和市国税局联合下发的产品名单为准。凡与本条有抵触的原规定，应停止执行。

四、如果企业当月销售享受增值税税收优惠政策的计算机软件产品，在销售时除正常核算外，还应作如下帐务处理：按软件产品销售收入×13%计算出应退税额，借记：其他应收款，贷记：补贴收入；企业收到退税后，借记：银行存款，贷记：其他应收款。税务机关实际退税时，退库的税额不得大于企业的已纳税额，其差额留待以后月份退还。

五、对增值税一般纳税人销售其自行开发的软件产品缴纳的增值税原则上按季退还，如果企业资金紧张，可向主管税务机关申请按月退税。

六、纳税人销售其自行开发生产的软件产品退税后实际税负仍高于3%时，可由纳税人提出申请，由各主管征收分局审核后，重新确定其退税率，同时报市局备案。

你这个属于普通的租房子代-开发票，申请人是房东。

程序和一般的代-开发-票程序一样的，资料要房东的身份z、房产证、合同等复印件，还有你们公司的付款方证明，代-开发-票申请表等。各地管理不尽相同，以当地税务机关的答复为准。

你自己购买了发票也不能开具的，因为开具发票的人是房东，只有他有财产租赁发票才能自开。

以下是我答复别人的回答，大家都差不多的。

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