国家统计局：8月份工业生产者出厂价格同比上涨2.3%，上涨原因是什么？

大家好，非常高兴回答提出的问题，根据我国国家统计局给出的最新数据，我国工业制品出厂价格同比上涨了2.3%。今天小编就来跟大家一起讨论讨论这个热点问题，看看具体是什么原因造成的。

首先，小编认为工业生产制品同比价格上涨2.3%，跟同期的通货膨胀有关系。因为随着通货膨胀的来临，我国的货币贬值日益增加，而且已经达到了5%以上，所以跟货币贬值的速度来说，同比价格上涨2.3%是一个可以接受的成果，也是一个正常的现象。因为工业制品上涨并不是一个孤立的价格，它是要跟整体的社会货币购买力形成一个整体的关系的。

除此之外，工业制品出厂价格上升跟整体的工厂经营成本上升也有很大关系，众所周知，因为疫情的影响，现在我国工厂对于员工管理上有很大的支出，比如定期采购防护服以及进行员工核酸，这对于企业来说都是一个十分巨大的支出，而且如果一旦有员工感染相关疫情，那么整个工厂也会完全处于停滞状态，这都会给工厂带来实际的损失，这些损失工厂是不可能承担的，最终这些损失金额也会由消费者承担，从而造成了工业制品出厂价格上涨2.3%。

还有一个最重要的原因就是目前我国年轻劳动力的择业观有了改变，很多人都不愿意再去工干活，而是选择送外卖或者跑网约车，只有极少部分的劳动力会选择进厂打工，这无形之中也提升了企业劳动力工资上涨。劳动力工资上涨，无形之中也会增加工厂的运营成，所以造成工业制品出厂价格上升也是理所当然。

小伙伴们对此还有什么不同看法呢？大家伙可以一起来讨论一下。

统计局公布70城房价数据，一二线城市新房、二手房价格环比、同比涨幅均与上月相同或回落

9月17日，国家统计局公布了2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。新京报记者注意到，无论是新房还是二手房，销售价格上涨的城市数量均有所下降，8月楼市价格整体“降温”。

数据显示，8月份，共有55个城市新房销售价格出现环比上涨，这比7月份的60个城市减少了5个城市；二手房方面，8月份销售价格上涨城市数量为43个，也比7月份减少了5个城市。

值得关注的是，一线城市8月份的二手房销售价格同比下降了0.2%，是去年6月以来的首次转降。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示，7月30日，中央再次强调坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，要求落实房地产长效管理机制，提出不将房地产作为短期刺激经济的手段。8月份，房地产市场总体延续平稳态势。

一线城市二手房价迎去年6月以来首降

2019年全年已过半，一些热点城市今年以来的房价走势也引发市场关注。国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示，8月份，房地产市场总体平稳。

8月份，初步测算，4个一线城市新房销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同，其中北京上涨0.5%，上海上涨0.3%，广州和深圳均上涨0.2%；同比则上涨4.2%，涨幅比上月回落了0.1个百分点。

二手房销售价格则环比持平，其中上海和广州均持平，深圳上涨0.2%，而北京则下降了0.4%；同比来看，则下降0.2%，是去年6月以来的首次转降。

一位北京的二手房交易中介告诉新京报记者，最近北京二手房市场还是挺平稳的，但是一些大户型不好卖了，所以会低于市场价销售，小户型的话，年代太久也不好卖。“现在某小区有三套三居室是低于市场价销售的，也有一套一居室，是业主换房，已经买了新房，所以挺着急卖，比较诚心卖的，因此价格也比其他同类户型的均价要低一些。”

二线城市方面，8月份，31个二线城市新房和二手房销售价格环比分别上涨0.5%和0.2%，涨幅比上月均回落0.2个百分点；同比分别上涨9.9%和5.5%，涨幅比上月分别回落0.8和1.2个百分点。

“二线城市多为热点城市，今年来调控政策频出，市场预期发生改变，信心不足影响价格涨幅回落。”国仕英分析认为。

南宁领涨，新房价格环比上涨城市减少

数据显示，8月份，55个城市新房销售价格出现了环比上涨，这与7月份的60个城市环比上涨相比，减少了5个城市。

新京报记者梳理发现，新房销售价格环比上涨的城市数量已经连续3个月下降。此外，8月份，新房销售价格环比下降的城市达10个，比7月份的3个城市明显增加。新房销售价格环比下降的城市还包括济南、南京、重庆等热点城市。

在55个新房销售价格环比上涨的城市中，南宁以2.3%的环比涨幅领跑，此外，石家庄、昆明、武汉、宁波等多个城市的新房销售价格环比涨幅均超1%。

一位在南宁工作的房地产公司人员告诉新京报记者，近年来，南宁房价一直在涨，毕竟是省会城市，地理位置还是不错的，但最近南宁房价有所下降。“很多新楼盘都集中在9月份、10月份开盘，房企都在打价格战，所以9月份房价又降了点。”

涨幅过快得到控制，20城二手房价环比下跌

不仅新房销售价格降温，二手房的销售价格也有“退烧”。二手房方面，8月份销售价格上涨的城市数量为43个，比7月份减少了5个城市。其中，唐山以1.8%的环比涨幅领跑，无锡、沈阳、银川等地的二手房销售价格环比涨幅也超1%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，唐山成为8月份二手房价格指数环比涨幅最大的城市，说明当前环京部分城市房价又有所波动，此类城市还是存在炒作现象。

值得关注的是，8月份，一些热点城市例如北京、成都、重庆、青岛等二手房销售价格环比均有所下降。总体来看，当月共有20个城市的二手房销售价格环比下调，这一情况已连续3个月出现。

严跃进认为，降温城市数量较多的现象，充分说明了当前二手房市场的特点，即市场进入淡季，购房需求不足，这会导致二手房房东降低挂牌价格，其实际成交的价格也会有所下跌。

诸葛找房数据分析师国仕英则认为，从70城新房、二手房销售价格环比涨跌城市数量来看，8月上涨城市数量都在减少，可见受市场调控影响，部分价格涨幅过快的城市得到控制。

■ 预期

楼市今年或无“金九银十”

进入9月份，楼市也迎来了传统“金九银十”的销售旺季。新京报记者在链家APP发现，目前不少楼市的促销活动已经如火如荼地展开，例如北京某楼盘，就推出了6套特惠房源，单套最高可省超70万；也有楼盘推出了15套特惠房源，单套最高能省47万。

与火热的促销行动相比，整个楼市的销售却稍显冷静。根据浙商证券研报公布的数据，上周（9月7日-9月13日），重点监测45城累计成交面积达493.1万平方米，环比下降2.4%。其中，一线城市成交55.9万平方米，环比下降10.1%；二线城市成交217万平方米，环比上升4.2%；三线城市则成交220.3万平方米，环比也下降了6.2%。

中原地产首席分析师张大伟表示，2019年的“金九楼市”未现，主要有几个原因。首先，多个城市楼市逐渐开始出现冲高回落，房价调整开始出现从点到区域的现象，热点城市开始逐渐下行，购买力很难再支撑市场继续冲高。其次，从市场看，2017年来，大部分热点城市楼市已经全面限价化，这种情况下，房地产市场已经没有淡旺季之分，市场更多地看限价政策的严格与否。“今年9月份因即将大庆等因素，部分热点项目的开盘可能延迟，也使得市场热度降低。”

张大伟认为，从不同城市变化看，一、二线城市的新房与二手房均出现了明显的回落，2019年上半年的小阳春已经过去，预计“金九银十”将难以出现。“这主要是因为持续出台的政策叠加各种资金的收紧，后续若没有明显的信贷变化，预计回调趋势将在2019年持续。”

据专家讲需求增加导致涨价 ，但涨幅已明显回落

　国家统计局9月9日公布最新数据，今年8月份，全国居民消费价格指数同比上涨2.4%，涨幅较上月回落0.3个百分点；环比上涨0.4%，涨幅较上月回落0.2个百分点。

食品价格仍然是拉动CPI的主要因素，8月以来，食品价格涨势减弱带动CPI涨幅回落。8月份，食品价格同比上涨11.2%，涨幅较上月缩小2.0个百分点；环比上涨1.4%，涨幅缩小1.4个百分点，影响CPI上涨约0.31个百分点。

具体看，畜肉、鲜菜、蛋类价格与上月相比，均不同程度上涨；鲜果价格下降0.4%，降幅收窄4.0个百分点，水产品价格由涨转降，环比下降0.4%。与去年同期相比，畜肉、鲜菜价格也略高，鲜果和蛋类低于去年同期水平，鸡肉和鸭肉价格分别下降1.6%和0.9%，为近三年来首次下降。

其中，猪肉价格连续第三个月上涨，但涨幅明显回落，环比上涨1.2%，涨幅回落9.1个百分点，同比上涨52.6%，涨幅大幅回落33.1个百分点。鸡蛋价格在连续9个月下降后，7月份转为上涨4.0%，且涨势继续、涨幅扩大，8月份，鸡蛋价格环比上涨11.3%，涨幅比上月扩大7.3个百分点。

非食品价格环比由上月持平转为上涨0.1%，为今年2月份以来首次上涨，影响CPI上涨约0.09个百分点；同比由上月持平转为上涨0.1%。其中，受暑期出行增多影响，飞机票和宾馆住宿价格分别上涨7.3%和2.1%；受国际原油价格波动影响，汽油和柴油价格分别上涨0.9%和1.0%。

国家统计局城市司高级统计师董莉娟表示，8月份，各地积极统筹疫情防控和经济社会发展工作成效显著，市场供需总体平衡。据测算，在8月份2.4%的同比涨幅中，去年价格变动的翘尾影响约为2.1个百分点，新涨价影响约为0.3个百分点。

　猪肉价格拐点何时到来？

专家：需求增加导致涨价，预计九至十月出现拐点

今年以来，随着生猪供给改善，猪肉价格持续走低。不过，6月份猪肉价格出现回升，环比上涨3.6%；7月，涨势持续且涨幅扩大，环比上涨10.3%，随后，明显上涨的势头出现回落。8月份，猪肉价格环比上涨1.2%，涨幅回落9.1个百分点；同比上涨52.6%，涨幅大幅回落33.1个百分点。

受到猪肉价格上涨影响，加之饲料成本上涨、需求恢复，替代肉类如牛羊、羊肉、鸡肉、鸭肉等价格上涨明显，涨幅在0.5%—1.4%之间。

市场方面，农业农村部监测显示，8月份，猪肉批发均价环比上涨0.7%，同比上升69.8%，涨幅明显减弱。替代肉类牛肉、羊肉价格上涨明显，牛肉批发均价环比上升2.2%，同比上升16.2%；羊肉批发均价环比上升2.5%，同比上升10.7%。

对于猪肉价格连续上涨的原因，国家统计局今日给出解释：主要受到需求持续增加影响。

随着国内新冠肺炎疫情持续保持平稳，复工复产加快推进，经济社会明显复苏，餐饮等消费需求开始回暖。

植信投资研究院研究员许珂认为，6、7月份餐饮业复苏，猪肉需求释放明显，叠加部分产区受洪涝灾害影响出栏效率降低，供需双重作用下养殖企业预期提升，养殖户存栏惜售，导致猪肉价格有所回升。

记者注意到，虽然猪肉价格“三连涨”，但涨幅已经明显回落。国家统计局表示，这是主要由于猪肉供给有所改善。

植信投资首席经济学家连平认为，近期多地洪涝灾害影响运输，加之一些地方前一阶段的猪肉供应处于比较萎缩的状态，导致在供给恢复过程中供求关系出现一些阶段性的不平衡。不过，供给正在明显扩大，可以更好地匹配需求，供求关系逐步改善。

他据此判断，猪肉价格重新大幅上涨可能性较小。结合去年猪肉价格情况可以预计，今年下半年或者四季度，猪肉价格的同比数据也会出现较明显的回落。

许珂则表示，随着猪肉供给恢复常态，猪肉价格的拐点可能出现在9、10月份。“8月以来我国降雨较此前减少，生猪调运逐步恢复，加之高价猪肉需求疲软，养殖户出栏积极性有所提升，供给端短期增量。”

随着生猪存栏、出栏量于9、10月份同比回正，猪肉供给将恢复常态，支撑猪肉价格维持高位的动力不复存在，猪肉价格拐点可能在九、十月之间出现。

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