1、无论是白灰还是水泥，新建房屋都好有大量水分，水分的蒸发需要吸热。
2、白灰和水泥或者红砖因前期含有大量水分，直接导致墙体的导热率大大增加，所以保温性能直接下降。
3、水泥和白灰或者其他墙体材料的凝结还未完成，在其凝固的过程中需要吸收一定的热量来完成化学凝固。
4、白灰和空气中的二氧化碳反应生成水，所以新房子进场会见到白灰表面泛水这也是一个原因。
扩展资料：
新房入住注意事项：
1、新房装修后要空置多久可以入住，其实主要是由装修后室内的污染物程度而定。新房装修后如果空气检测达标，就可以立刻入住。相反，如果半年甚至是一年多都不达标，也是不能入住的。所以对于新房装修后多久后可以入住没有固定准确的标准。
2、新房装修后要空置多久能够入住，和房间中甲醛的含量有关。甲醛对皮肤粘膜有很强的刺激作用。高浓度吸入时人体会出现呼吸道严重的刺激和水肿、眼刺激、头痛、过敏性皮炎、支气管哮喘甚至致癌。
3、新房装修后入住，还要注意空气中可能会含有氨类物质。氨主要来自建筑过程中混凝土里面添加的防冻液、尿素等。短期内吸人大量的氨，无需多久就可出现流泪、咽痛、声音嘶哑、咳嗽、头晕、恶心等症状。严重者会出现肺水肿或呼吸窘迫综合症，同时发生呼吸道刺激症状。
参考资料来源：百度百科-新房
可能性有很多。一、建筑材料是否是保温材料。最起码要用蜂窝砖。
二、门窗密封性是否良好。
三、房间是否朝南；原地基是否干燥（有的是河塘填埋的）。
四、房间摆设是否空旷。过于空旷会显得冷。
冬天的时候肯定是高层的比较冷，会按照物理上面的原理来说，就是楼层越高空气的温度也就越低。
地面的温度不管在什么时候都会是比较高的，所以即使到了冬天，那么地面的温度仍然会比高空中的温度要高一些。毕竟地面它也有吸热的功能，白天的时候它吸收太阳光储存热量，晚上的时候也会释放热量。
买房选楼层需要考虑的因素：
1、家庭成员
家庭成员的构成不同，选楼层需要考虑的因素也不同。对于年轻的夫妻来说，楼层可以高一点，但是家中如果有老人或者小孩，过高的楼层就不合适了，尤其是部分老人，频繁乘坐电梯会眩晕，影响出行。
2、阳台、飘窗高度
现在的房子大多都有阳台和飘窗，阳台还是落地式阳台，选择楼层时，也要考虑阳台、飘窗的高度。因为如果购买的楼层过高，那么阳台和飘窗上要加装护栏，以保护家人尤其是小孩的人身安全。
3、电梯品牌及备用电源
电梯质量与安全问题跟电梯的品牌有着密切的关系，比如有些品牌电梯的故障率特别高，就会非常容易出问题。因此，买房时一定要跟开发商确认房子中配备的电梯的品牌，并且了解电梯是否有备用电源。
如果没有备用电源，一旦出现停电，电梯就会停运，这对高楼层的业主来说影响很大。
4、消防安全
选择楼层时，也要注意消防安全，如果买的楼层过高，一旦发生火灾，施救很困难，因为目前的消防云梯一般只能到达50米的高度，超过100米的消防云梯非常少。如果买了高楼层的房子，就要注意防火措施，避免出现火灾隐情。
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