工地项目投资估算表怎么做啊

1、招聘开发者团队的成本

如今（2015年） IT 行业蓬勃发展，对软件开发工程师的需求很大，导致工程师的工资一路水涨船高，以一线城市为例，一个能实际干活的开发者的月薪在10000元左右，3-5年以上工作经验的基本能达到20000元。我们姑且把3-5年工作经验定义为靠谱的开发者，再加上其他福利和管理成本，一个靠谱全职开发者的成本在30000元左右（二线城市成本约为一线城市的70%左右）。这还没有算上你招聘的成本，想想是不是很肉疼？没办法，行情就是这样，就跟这房价一样。

2、外包项目费用的计算方式

外包分为两种，人力外包和项目外包。人力外包是指外包公司派一个人去你公司工作，你按天支付这个人的费用给外包公司。以一线城市为例，目前这种外派的基本要价是1000元每天，好一点的人员在2000元以上。项目外包是指做完一个项目多少钱，不管外包公司投入多少人。有点类似于装修队的点工和包工。项目外包的价格虽然是打包价，但也是通过估算工时算出来的。例如一个项目预计需要两个人开发20天，那就是40人天的工作量，按照1500元/人天算，这个项目就是60000元（这已经是良心价了，只算了功能开发的钱，需求分析、系统设计、业务测试、部署上线、项目管理的成本都免费送你了）。

看到这里你一定会觉得，外包好贵，怎么比招一个人的成本贵那么多！君不见，做软件不是一个人在作战，是团队作战（做一个互联网软件产品至少需求分析兼架构设计、前端、后端、UI设计4人组才能开工，并且是有长期协同作战经验的），用人除了硬性成本还有很多软性成本的，例如招聘的时间成本，招来不合适开人的成本。而通过外包，你可以做到召之即来，挥之即去，这些软性成本都是外包公司承担了，你要算单价，自然会贵一些。

好了，下面我们回到正题，“开发这样一个软件需要多少钱？”。这里的核心问题是如何定义“这样”。你需要准确的估价，那就需要把需求定义清楚，否则估价就是耍流氓，最后一定导致纠纷。需求定义包含以下几个方面：

设计要求

一个好的设计是很贵的，因为涉及到创意，而且不好评估，见仁见智。就跟你请大师画一幅画，还是请普通画师画一幅画一样，看你想要什么了。在我看来，绝大部分软件项目设计中规中矩就好了，请一个有经验的设计师，按照最新流行的设计风格设计一套 UI 都不会差到哪里去。而且价格都比较便宜的，一个 APP 的 UI 设计，一般在10000 - 20000之间，应该能有不错的效果。当然，你对设计没有要求的话，你找一个应届生做一套 UI，几千块就搞定了，也不会太丑的。

功能要求

我不止一次被问到，“我想做一个类似于微信的 APP……”，然后我就呵呵了。其实你不是真的想做一个微信，我相信你想要的只是微信的部分功能，例如聊天部分。所以你应该更加准确的描述你对功能的要求，例如：类似于微信的聊天功能，可以发文字，，语音还有视频，可以多人拉群对话。有新消息会d出通知，聊天记录保存在服务器端……。在这一点上不能懒，你需要强迫自己去描述这些功能，你不要以为你自己不懂就不去仔细思考，其实你可以的。有些功能看起来差不多，其实有很大的区别，比如聊天是否需要支持表情，表情是否支持动画这些其实工作量都是很不一样的。

性能要求

性能问题其实不是特别需要关注，因为在目前的技术发展水平上，性能都不会有太大的问题，特别是在项目初期，但也还是要说一说。同样的功能，但是性能要求不一样，工作量是完全不一样的。还拿聊天来举例子，这个功能是比较常见的，但是你说要像微信一样支持几亿用户同时聊天，那就是两码事了。同样是个车，QQ和奔驰还是很不一样的。

在明确了以上信息以后，你找一个有经验的开发者或者项目经理就能给你一个明确的估价了。值得注意的是，软件开发是一件非常不标准的事情，跟装修很像，要留有余地，你把费用卡的太死，最后别人只能偷工减料了。

当然还有一种估价方式，你先确定预算，然后再来定细节功能。例如你打算花50000来做一个 APP，具有类似微信的聊天功能，还有相互关注晒照片功能。你把详细的功能需求给到开发者或者项目经理，他会去判断你的预算能否实现你的要求，如果不能的话，你们再商量哪些功能可以先不做，例如聊天发表情功能不是很重要就先不做了，可以节约一些成本。

你的问题中是不是还少一个条件：30-59分钟 是不是算1个小时

另外，时间的划分不能有重叠，我猜想你是这个意思：

0-14分＝0小时

15-29分＝05小时

30-59分＝1小时

按这个划分，我给你写个公式，在C3单元格中输入公式：=INT(TEXT((B3-A3)2460,0)/60)+ IF(MOD(TEXT((B3-A3)2460,0),60)>=30,1,IF(MOD(TEXT((B3-A3)2460,0),60)>15,05,0))&"个小时"

然后向下拉即可。

效果图：

把下面的这些信息做到表格里，根据你的情况修改一下，就行了。填写一下相关的参数。希望能帮到你！

项目投资概算(估算)表

项目名称： 单位：万元

工程项目或费用名称

技术经济指标

投资（万元）

备注

单位

数量

单位价值（元）

工程建设投资

第一部分工程费用

建筑安装工程费

XX地块

1

XX户型

m2

2

地下室工程

m2

3

室外绿化景观工程

m2

4

室外道路场地工程

m2

5

室外给排水及电气照明工程

m2

设备及工器具购置费

XX地块

1

电梯

部

2

柴油发电机

台

第二部分工程建设其他费用

建设管理费

1

建设单位管理费（项目代建管理费）

2

施工图设计审查费

3

招标代理费

31

工程招标代理费

32

货物招标代理费

33

服务招标代理费

4

工程造价咨询费

41

工程量清单编制费

42

工程量清单计价文件编制费

43

工程结算编制费

44

竣工决算编制

5

工程监理费

6

工程质量监督费

建设用地费

1

土地出让金

2

土地交易契税

3

土地使用税

4

土地印花税

5

土地登记费

可行性研究费

研究试验费

勘察设计费

1

工程勘察费

2

初步设计费

3

施工图设计费

4

施工图预算编制费

5

竣工图编制费

环评、水保、劳动安全

1

环境影响评价及验收费

2

水土保持评价及验收费

3

劳动安全卫生评价及验收费

场地准备及临时设施费

引进技术和引进设备其他费

工程保险费

联合试运转费

特殊设备安全监督检查费

市政公用设施费

11

住宅部分

12

商业部分

专利及专有技术使用费

生产准备及开办费

其他费用

1

防空地下室异地建设费

2

新建住宅供配电设施工程建设费

3

给水工程费

4

煤气工程费

5

交通评价费

6

抗震设防专项审批费

7

桩基检测费

8

工程实体检测费

9

室内环境检测费

10

沉降观测费

11

消防安全检测费

12

防雷检测费

13

房产测绘费

14

地震安全性评价费

15

消防专项审批

16

地形图购置费

17

画道路红线费

18

规划放线费

19

环保竣工验收检测费

20

劳动安全卫生评审费

21

地下管网检测费

22

房屋产权登记费

23

地质灾害评估费

24

项目建议书编制及评审

25

散水泥保证金

26

新型墙体材料费

小计：

第三部分预备费用

基本预备费

价差预备费

建设期利息

固定资产投资方向调节税（暂停征收）

流动资金

项目概算(估算)总投资

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