这个问题我觉得得这么理解:
首先,要说农村户口值多少钱?如果按直接变现能力来说,恐怕不值钱。一不能买卖,二也不能直接当钱花,而且户口要么是根据出生地而产生的,要么是后天迁移的。而后天迁移现在也只是农村往城市迁,即城镇化,城镇往农村迁的很少,不是大多数,有一些是乡贤、返乡创业人才等另说。
第二,来说说农村户口享受的特殊福利。
农村户口与城市户口最大的不同,就是农村户口可以享有承包地,即土地的承包权,以及宅基地,这两块地可以说是跟农村关系最直接的。而且是除本村以外的村民外,都无权享有的。可以说也是对本村村民的一项福利。
但是这个情况又分为两种:
一种是并不是农村户口的人就一定有地。这是因为过去在土地发包时种种原因有一些人没分到地,还有就是承包地实行的是“减人不减地,增人不增地”,并且一直未变,并且还要继续保持。但随着社会发展,很多人离开了农村,不在村里了,但家里还有地,而有些人家好几代都在村里,家里却只有一块地。这样的情况在农村现在还是挺普遍的。
另一种是有些人享有承包地,但是呢种地收益太低,他也就不种地了。要么土地就撂荒了,要么就是由留守在村里的上了年纪的父母继续耕种,所得收益也很低。也就是说,这块地并没有给他带来多大的价值。
宅基地的情况基本也和承包地差不多,农村宅基地也不允许对外买卖,所以并不具有流通价值。如果说变现的话,只能是流转出租或者土地有偿退出。
第三,农村户口与城市户口对比。
如果综合各方面对比,说实话,城市户口要比农村户口享受的福利要多。
首先就拿医疗来说,现在农村也有了医保,但报销比例与城市差得比较多。再说教育等,城市的发展水平也远高于农村。现在随着落户放开,城镇化推进,也鼓励农民落户城镇发展。
第四,农村户口值钱到底指什么?
常听到说“农村户口越来越值钱”这样的说法,有两个含义:
一是指的将土地变现。无论是宅基地还是承包地,流转出租或者有偿退出的方式,都是一种变现手段。而这项收入是农村户口有地的人才有的。
另一种指的则是三农发展越来越好的一种发展态势。当前后工业时代,经济动力已接近瓶颈,而相对于农村来说,还有很大潜力没有发挥出来。而这部分潜力发挥出来又可以拉动中国经济发展几十年。所以,从这个角度来说,农村未来发展前景很好,间接解释为农村户口越来越好。
如今,随着粤港澳大湾区的诞生,身处湾区核心的广州更上一层楼,越来越来越多的人“挤破头”地想要落户广州,广州的户口价值也越来越高。因为拥有广州户口后,能享受到的福利实在是太多了~
就业受青睐:有些比较好的单位,需要有广州户口才可以参加考试。像一些公务员考试中,就有不少岗位要求有广州户口;其它的企、事业单位,比如教师招聘,或者像会计财务这类稳定性要求较高的工作,拥有广州户口会更有优势。
社保大用途:说到社保这一块,就不得不称赞广州真不愧是一座“民生”大城市。你在广州失业了可以申请失业保险,加上补贴,每月差不多800块失业金。有了失业证参加广州市劳动局组织培训的各种职称及证书,一年可以报销2000块的培训费,还可以免费学车考驾照。广州户口的养老金更是让人羡慕,自2015年起,广州人平均养老金有3200元。年轻的时候在广州奋斗,老了还可以享受安逸的退休时光。还有住房公积金、失业保险等。
医疗很实惠:医疗保险的5%进入个人帐户,其中个人出了2%,就是说企业出了另外的3%,相当于60%的报销比例。广州户口的社保卡上,每年的社保金额至少可以多出3千多块。这钱可不少,毕竟医保范围看病,广州户口住院只须支付10%的费用。
买房、租房福利多:拥有广州户口可以申请保障房、限价房、廉租房。申请廉价房住房补贴,每人每月600;申请经济适用房的首要条件就是:拥有广州市的常住户口。经济适用房现在均价还不到6000左右,且地理位置优越,同样地段的商品房,就是后面再加个0你也不一定能买到。为什么?因为2017年广州限购政策实施后,拥有广州户口可购买2套房,而外地人不仅只能限购1套住房,而且还必须提供连续缴纳5年社保的证明。
孩子有优势:没有广州户口,虽说通过积分入学的途径也能上公立学校,但实际上学位有限,好学校更是僧多粥少,家长积分再高,也未必一定能入到心仪的学校。名额一满,没户口的要去民办学校,各种借读费赞助费之类的,从幼儿园到高中,每年要额外多付几万学费。就算愿意多花钱解决入学问题,但是没有户口,不符合条件的话,以后还得回户籍所在地参加高考。在少儿医保方面,广州户口的孩子没入园或入学,也可以通过社区工作站办理少儿医保,或者自己去社保局办理。非广州户口的孩子办少儿医保,一定要通过幼儿园或学校统一办理,就只能等明年了。
上海户口
上海作为国际大都市,户口价值自然不低。按照2013年网友的估算,上海户口至少价值60万,现在已经涨到了90多万。这些福利主要是入学、医保等方面,甚至还能影响择偶的意向。2014年,曾有数据调查显示,67%的上海人不会出卖户口。
广州户口
早在06年就有人发帖说,拥有广州户口的家庭可以省10万学位费,夫妻双方社保福利差不多要接近110万,不算其他社会资源、教育资源、就业机制、公共服务什么的,光是节省就差不多要接近120万啊等等,算了这样一笔账。最后,根据他们当时的估算,说单单一个广州户口,就要价值现在30万呢!
深圳户口
相比于一线城市,深圳户口的性价比不高。但是,深圳报业旗下的《晶报》,曾经在《深圳户口值多少钱?≤180万》一文中为大家估算了深圳户口的价值,最终认为,小于等于180万。
北京户口
一线城市户口的含金量不言而喻,其实也不难理解,为什么会有如此多的北漂、沪漂族,一张户口带来的就是实价的物质等换。而北京户口的含金量,是全国含金量最高的,南方周末曾报道,2012年,北京户口黑市价为50万,最高能炒到72万。那北京户口到底值多少钱?
过去十年中,平均每年近18万外地人获得北京户口,庞大的市场需求,让北京户口的价格水涨船高。那么,北京户口到底值多少钱呢?下面一起算算账:
教育4.05万+经济适用房44.5万+失业救济金2.69万=51.24万(如果能买到经济适用房,那省下来的买房钱得有上百万)
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