买房捡漏是不是套路

为什么说中间套买了就是捡漏？开发商这样说。

置业对于很多人来说大概是一个比较麻烦的消费，不仅仅是因为房价，还因为在户型的选择上，好的户型会给房子加分。反之，差户型不仅会降低房子的积分，还容易影响以后居住的舒适度，也就是中间户型能买吗？先说结论。在实际购房中，我们掌握了一定的知识，也可以买到不错的中等户型，价格也会更便宜。对于中等户型，开发商说这几点他能承受，买了就是个错误。

一、中间房利弊分析

1。缺点

完美的户型至今没有哪位大师设计过，所以中户型也有一些缺点，比如不透气，通风不好。有可能是厨卫清洁不彻底，导致厨卫异味难除，影响以后的可居住性。

2。优势

其实中盖的优点完全可以让大家自动忽略它的缺点，比如南面房间多，采光充足；一般是方形的，面积浪费比较小；中国主要是东南季风，只要南面有窗户就可以通风。

二。中层公寓通风采光问题原因分析

1。通风问题

如果房子通风不好，不利于身心健康。建议不要选择全日照的中户型，因为中户型没有北窗，所以空房间一般无法流通，导致中户型通风不畅。

2。采光

许多人有这样一种误解，认为全阳光房必须有很好的采光。其实虽然全日照型的户型可以满足日照的要求，而且每个房间都有窗户，但是，事情也不能下这么早的结论，因为从设计的角度可以看出，这个中间型的户型肯定不会太大，所以也不会有太大的宽度。

宽度太小有什么影响？比如对比同面积的南北通透户型，全日照户型采光面只有朝南的墙面。为了便于理解，这里，边肖先做一个假设，将整个墙体长度设定为C1，而南北通透采光面为南墙长度C2+北墙长度C3。

会做计算公式的人一定知道，这个计算的结果是:

三。为什么说买中套是个错误？

当然，中间的公寓并不完美，没有哪个公寓能做到这一点。所以不能说中间的公寓也不能这么做。而是需要通过位置、具体设计方案、楼层问题、楼层间距问题来权衡。

所以中间的公寓也可能是“好公寓”。另外在价格上，中间的户型会比两边稍微便宜一些。如果权衡之后，发现中户型的性价比还是在你的预期之内，还是值得选择的。

以上就是本文的全部内容了。我身边也有不少已经买房的朋友，从他们的经验中，我得出这点：没有绝对十全十美的房子，也没有一无是处的房子，只有最适合自己的，购房在满足预算的前提下，尽可能的从地段、配套、户型上去考虑，总能买到适合自己的房子。